朝阳区王四营官庄产业园项目集租房部分规划设计方案专家评审意见如下：
一、优化交通组织，加强规划审核对接。
二、优化户型功能空间设计，加强凹角处结构设计。
三、深化全装修设计，加强各专业一体化协同。
专家有关意见如下：
四、专家意见一：
1.优化厨房设计，充分考虑直排管等穿墙管位置。
2.加强一体化设计，保证建筑、结构、精装、机电的统一协调。
3.室内小五金配件(纸盒、三角栏、毛巾架、镜箱)等配置到位。
4.补充面积测算。
五、专家意见二：
1.进一步优化出入口及交通组织。
2.深化总图设计，对电动自行车停放区域、室外活动场地等进行深化。
3.完善地下车库设计，对出入口、充电桩停车位、无障碍车位、地下人防等进一步完善设计。
六、专家意见三：
1.对结构平面有凹口的部位，应从概念论证的角度，对局部的楼板、墙等结构构件采取加强措施。
七、专家意见四：
1.核实东地块南北路的道路宽度及两侧建筑的退线距离。
2.居住公共服务设施的配置除满足集租房部分外还应与本项目其他建设部分统筹考虑。
3.核实部分楼栋首层门厅突出主体建筑大于4m是否满足扑救场地要求。
八、专家意见五：
1.玄关处设置给水和地漏，卫生间采用降板，建议优化玄关处给排水设计方案。
2.卫生间、厨房吊顶采用铝板异形较多，排版建议优化调整，尽量减少异性切割。
3.公区墙面石材干挂节点建议优化调整。
4.补充空调点位与吊顶设计方案和卫生间干区墙面做法。
5.完善装修配置表。