朝阳城市更新再添新作，作为朝外大街更新项目之一的昆泰大厦，已于日前完成改造焕新亮相。按照产业定位，昆泰大厦将着重吸纳新数字经济、新服务经济、新创意经济“三新经济”企业，为整个朝外片区注入“年轻力”。
昆泰大厦位于朝外大街10号，THE BOX A东侧200米左右，总建筑面积约4.6万平方米，地下3层、地上22层，建筑高度87.6米。大厦外立面的颜色是天空蓝，从远处望去，如同一座沉静的蓝宝石镶嵌在朝外大街南侧，不动声色地讲述着百年老街——朝外大街的故事。
昆泰大厦是朝外大街的重要标志性建筑之一，也是朝外片区城市更新项目最先启动升级改造的重点工程。改造后的昆泰大厦重点打造了THE BOX B商业区。据朝阳文旅集团朝外大街城市更新项目负责人翟志浩介绍，焕新亮相的昆泰大厦更加符合年轻人的审美、需求和定位。
与THE BOX A侧重活力氛围不同的是，昆泰大厦更加注重客户体验及社群互动。大厦大堂如同开放式的艺术空间，有落地玻璃窗，有咖啡吧台，有绿植、座椅和小桌，屋顶还悬挂着3D裸眼大屏，四周是穿孔铝板，让这里可以瞬间变身成为“天幕美术馆”、音乐厅、时尚秀场和多功能展示厅以及交流休憩区等复合型空间。
与大堂相呼应的是，楼内设置了共享创意空间。改造过程中，在这幢传统商务楼楼梯处植入了纵贯4层楼的立体楼梯，即“立体创新峡谷”。各层沿楼梯两侧都布置了共享开放空间，为不同企业、品牌和人群提供一个“联合实验室”，共同打造“立体UIC展厅”，让峡谷成为激发灵感与创造力的“垂直社区”。
“共享创意空间”也是昆泰大厦的“新玩法”。这里不仅有现代化的学习空间、创新工坊、报告厅，还有健身区、餐饮区、艺术角、空中花园等全时段休闲空间，通过构建社交场、活动场等多元化场景，提供区别于传统购物的服务型商业体验，年轻人在这里工作之余，也能享受到丰富多彩的休闲娱乐活动，实现工作与生活的无缝切换。
“瞄准‘青和力’，我们每个设计都力求更符合年轻人的审美和需求。”翟志浩介绍，按照产业定位，昆泰大厦将主要吸引新数字经济、新服务经济、新创意经济“三新经济”企业入驻。目前，THE BOX B已经吸引“世界最美书店之一”茑屋首店和潮牌ONE MOMENT品牌首店两家店入驻，未来还将有更多年轻人喜爱的潮牌在这里涌现。
作为北京的“地标”商业街之一，朝外大街于2021年开始启动城市更新，以“片区规划引领空间设计”的理念，实现从单体项目到片区更新，致力于打造集商业、产业、生活、娱乐于一体的北京特色UIC城市活力创新中心(即朝外UIC)。率先完成改造的THE BOX A馆已成为年轻人打卡的新去处，化家胡同“上新”更添艺术气息，古老的东岳文化广场也成为市民休闲文化空间。
继昆泰大厦之后，今年，朝外大街城市更新项目将继续推进，不断优化和完善街区环境与服务设施。整体改造完成后，朝外UIC将和侨福芳草地、世贸天阶、工体国际体育文化综合体、三里屯时尚文化生活街区等进一步联动，打造新生代地标及年轻生活方式聚集地，助力国际消费中心城市主承载区建设。