北京冬奥村(冬残奥村)于近日开启“后奥运时代”转换模式。记者从北投集团获悉，北京冬奥村(冬残奥村)居住区将改造为人才公租房，运行区及广场区计划改造为购物公园，预计今年9月底开业，为京城再添文化体育旅游网红打卡地。
走进北京冬奥村(冬残奥村)，一个个冬奥元素依然亮眼。“冰墩墩”、奥运五环等大型户外景观装置，随处可见的各类冬奥标识，居住区带有“BEI？JING2022”字样的床旗，以及广场区的冬奥特许商店等，这些冬奥会、冬残奥会留下的珍贵“遗产”，讲述着冬奥故事。
作为运动员“温馨的家”和冬奥组委提供服务保障时间最长的场馆之一，北京冬奥村(冬残奥村)位于奥体中心南侧，临近“鸟巢”“冰丝带”等场馆，总建筑面积约33万平方米，包括居住区、运行区、广场区三大功能区域。赛事期间，冬奥村为91个国家和地区代表团的1800多名运动员及随队官员等，提供了53天24小时“不打烊”的住宿、餐饮、医疗、健身等服务。
北京冬奥村也拥有一份着眼于“后奥运时代”的发展规划，项目合理统筹赛时需要和赛后利用，把冬奥村建设成为永久设施。备受运动员赞誉的居住区，是践行“绿色冬奥”的样板之一。居住区坚持绿色低碳、高效集约，达到国家绿色建筑最高的三星级标准，其中利用太阳能提供的生活热水比例约达71.3%，房间内具有地暖与中央空调双温度控制系统和新风系统，灯光、空气、湿度、温度均能实现个性化调节。
“冬奥村的住宅采用了目前国内应用很少的装配式钢结构建筑体系，通过大开间的平面布局使室内空间灵活可拓展，满足赛时与赛后建筑功能转换的需求。”冬奥村项目部工程管理部部长李晓东介绍，这样的建设模式，大大减少了从冬奥会到冬残奥会、从赛时到赛后两次功能转化的拆改工作。下一步，经过转换调整后，居住区将作为北京市围绕“四个中心”战略定位引进的高层次人才的公寓投入使用，面向符合首都战略定位的人才配租。届时，项目团队为人才公寓量身定制的冬奥村智慧社区综合管控平台，也将为住户生活提供智能支持。
北京冬奥村另外两大区域——运行区和广场区，前者是所有代表团抵离的必经区域，也是冬奥村工作人员的办公场所，所有运动员需要在此区域办理安检、注册等；后者是为入住人员提供通信、邮政、购物、美发、书店等生活服务的社交场所。
目前，这两个功能区域也已开启了转换模式，其中运行区将由专业的运营团队围绕体育休闲产业打造专属功能区，广场区的地下空间设有大量商业空间，也将启动改造升级成为服务周边居民生活的重要设施。