北京东三环东侧,华贸中心一隅,坐落着云集了80%国际知名品牌的北京SKP。在2020年,以177亿元的销售业绩问鼎“全球店王”后,2021年北京SKP依然保持良好态势,稳居“全球店王”。作为第二批新消费品牌孵化基地项目,位于三里屯北的#024通过艺术化的空间和线上线下相融合的商业模式,营造出全新的消费体验。望京小街成为朝阳区“宜居、宜商、宜业”的城市更新和街区治理样本;北京最早的涉外商圈丽都商圈,经过一系列蜕变,打造出文艺气息十足的消费场景。
作为国际消费中心城市主承载区,朝阳区在国际化、高品质、业态全、活力强的商业基础上,鼓励新型复合消费业态全面发展,重塑老旧商圈新面貌,为新品牌成长和老品牌重生提供机遇和空间,高质量推进国际消费中心城市建设。在一系列举措的推动下,朝阳区消费市场持续活跃,社会消费品零售总额持续居全市首位,为全市消费增长提供了有力支撑。
商圈进入“赶潮”新时代
在消费升级的大趋势下,新消费、新业态层出不穷。朝阳区各大商圈、商业综合体,紧跟消费需求变化,进入“赶潮”新时代。
新产品、新品牌、新业态,在北京CBD商圈加速聚集。2019年12月,SKP—S在北京CBD核心华贸商圈落成开业,主打将科技、艺术和时尚结合在一起的全新零售概念,成为引领全球时尚零售行业创新的首例“中国原创”。
北京SKP坚持以顾客体验为中心,投入越来越多科技、文化场景,依托买手团队保持首品、首发、首店势头,积极参与国贸商圈提升,打造世界级地标性时尚商圈;发挥自身优势,下沉赋能社区零售,给市民群众提供良好的消费体验。
与传统百货店相比,SKP—S在空间打造、消费体验和品牌集聚等方面独树一帜,包括“未来农场”等科学艺术装置、国际一线品牌概念店等营造了具有未来感和科幻感的沉浸式购物空间,重新定义了传统零售的经营模式,吸引了全球时尚行业的极大关注。
由朝外地区地标“百脑汇”蜕变而来的美克洞学馆,通过对新零售艺术发展的探索与研究,为消费者带来家居购物新体验。洞学馆整合了艺术、时尚、餐饮、家居等多重业态,并为消费者提供极致的生活体验空间和居室文化在视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉这“五感”上的艺术体验。为方便消费者购物,洞学馆还打通线上线下渠道,若看到心仪的物品,消费者可立刻扫描物品旁边的二维码进行线上选购,实现“所见即所买”。
朝阳区通过强化科技赋能、文化赋能,打造线上线下融合的沉浸式、体验式消费场景,提升核心商圈品质。各种新业态、新品牌在各大商圈不断涌现:首创·郎园Station于2021年3月底成为全市新消费品牌孵化基地首批试点项目,目前已有30多个品牌在孵;望京小街、三里屯#024也作为第二批新消费品牌孵化基地项目,于2021年下半年正式开始运营,通过打造沉浸式消费空间和全新的文化、潮流、艺术地标,吸引创新业态,加强新消费品牌聚集。
新消费品牌成长离不开高品质的商圈。接下来,朝阳区将以品质化、特色化、国际化为导向,加快形成千亿级国际化商圈。同时,将进一步开放空间和资源,打造沉浸式、体验式消费新场景,鼓励夜间经济、国际秀展演出等新形态,为消费者带来全新的沉浸式体验。
新老地标争相“出圈”
2月8日上午,在北京冬奥会自由式滑雪女子大跳台决赛中,中国选手谷爱凌以188.25分反超对手跃居第一获得金牌。赛后,谷爱凌在接受记者采访时说,特别想逛三里屯的商场。
受到谷爱凌钟爱的潮流聚集地三里屯,一直都是全国各地旅游爱好者的必到“打卡地”。为了让市民感受浓郁的冬奥氛围,三里屯太古里通过独具特色的冰雪主题静态装置,在时尚潮流地标营造冰雪世界氛围。乘着“冬奥”东风,三里屯再次刷爆朋友圈。
不仅是全国时尚地标,朝阳区华丽变身后的老地标也焕发出新的生机,受到大家的“热捧”。
不久前,外交部发言人华春莹在她的个人推特账号上点赞朝阳区的亮马河风情水岸,并配上了一段网友拍摄的乘船夜游亮马河的短视频。视频中,晶莹剔透的灯带倒映水中,如流动的珍珠一般,河岸两侧的树木也在色彩斑斓的灯光中散发着静谧的魅力。
亮马河周边拥有燕莎购物中心、蓝色港湾、好运街等重点商圈,以及昆仑饭店、启皓大厦、朝阳公园等酒店和城市公共空间,升级后的亮马河不仅成为市民的打卡新地标,也激活了亮马河沿线潜在的商业价值,为朝阳夜经济和国际消费中心城市建设持续“加码”。
无论是带游人摇曳水上的亮马河还是潮流地标三里屯,都只是朝阳区消费品牌的一隅。随着多元消费需求不断涌现,朝阳区众多好吃的、好玩的打卡地,让消费者如数家珍。
朝阳合生汇21-BLOCK网红美食街区,是美食爱好者们不可错过的去处;完成蜕变的望京小街,持续带动着周边商业和产业的发展升级;每逢佳节,奥林匹克公园的都会亮起灯光秀,绚烂夜景刷爆朋友圈……随着消费场景的不断丰富,朝阳区网红打卡地不断涌现。
《北京市商圈活力研究报告》显示,北京市十大商圈朝阳占六个,CBD、三里屯商圈位居第1、第3,亚奥、双井、朝外、望京4个商圈进入排名前十。首店、旗舰店数量居全市首位。2021年前三季度,入驻首店数量达364家,占全市52%以上。
交通赋能商圈品质提升
保证商业的整体性及通达性,可以使其更好、更便捷地服务于消费者。近年来,朝阳区持续推进重点商圈周边交通改善行动计划,提升商圈交通的通达性和亲和度,让消费者的购物路线“畅通无忧”。
2021年年底,SKP商业区交通综合治理工程基本完工,新增潮汐车道、智能斑马线等,有效改善了SKP商业区交通拥堵现象。华贸公寓南侧新安装了智能斑马线,通过不断闪烁的光线,提醒来往的车辆减速慢行。工程还增加电子警察、违停抓拍、黄网格抓拍等科技执法设备。同时,在SKP北门增设“临时落客停车点”,满足商场顾客下车等临时停车需求。
今年1月,三里屯SOHO和通盈中心南侧,长期处于“断头路”状态的南三里屯中街最近终于打通了。周边道路微循环打通后,三里屯商圈的交通压力大幅缓解。
如今,南三里屯中街拥堵情况得到缓解,从通盈中心和三里屯SOHO地下车库出来的车辆,可直接走南三里屯中街到工体东路,不需要再绕行。
据悉,合生汇、蓝色港湾区域的交通整治方案基本确定,通过交通治理加强商圈间的联通,进一步打造消费版图,优化营商环境。随着东北环线等市郊铁路建设,CBD的交通也将更便利,CBD至望京等区域可快速通达。朝阳区还将加快推进CBD地下商业空间开发利用,推动有条件区域地下联通。
未来,朝阳区将进一步优化空间布局,打造“14号线商业带”,加速沿线合生汇、华贸购物中心、SKP、蓝色港湾、颐堤港等商圈联通,推动北部优化、南部提升,形成多点支撑、多业并举的商业带。同时,加强品牌培育,推动新消费品牌孵化工作;强化科技赋能,提升便民消费供给水平;推动商业更新,提升商圈发展品质,加大力度吸引“网红”店铺、品牌“首店”落户扎根,推动商圈业态更新、品牌更新、功能更新,提升商圈发展品质,加快建设国际消费中心城市主承载区,有力支撑北京市高质量发展。