集体土地范围内房屋登记(转移登记)一次性告知单

日期:2010-09-30 来源:

一、必须提交的资料:
(1)登记申请书原件;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证原件;
(4)集体土地使用证;
(5)房屋买卖合同或者房屋转让证明材料原件;
(6)房屋登记表、分户平面图二份;
(7)申请村民住房转移登记的,应当提交农村集体经济组织同意转移的证明和房屋所在地农村集体经济组织(村委会)出具的申请人为本农村集体经济组织成员证明;
(8)农村集体经济组织申请房屋转移登记的,应当提交经村民会议或者由村民会议授权经村民代表会议同意转让的证明。
二、申请人身份证明:
提示:①申请登记房屋为村民住房的,申请人一般应为房屋所在地农村集体经济组织成员;申请登记房屋为依法利用集体所有建设用地建造的,②申请人一般应为农村集体经济组织。
(1)本市居民:居民身份证(未成年人申请房屋登记可提供户口簿);
(2)境内法人:《组织机构代码证》;没有《组织机构代码证》的,可提交《企业法人营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》等;
(3)境内其他组织:《组织机构代码证》;以非法人机构名义申请登记,不能提交组织机构代码证的,应有法人授权;境内金融企业法人、保险企业法人设立的非法人分支机构,可提交加盖公章的营业执照或登记证书、金融许可证、保险许可证,不再核对原件;
三、委托、公证的相关证明:
(1)委托代理人登记的,提交授权委托书原件、委托人身份证明、受托人身份证明;授权委托书记载的委托事项、权限应明确;授权委托书经公证的,可不再核对委托人的身份证明原件;
(2)转让人为自然人的,委托书应公证;
(3)当事人约定合同经公证生效的,应当提交有关合同的公证文书原件;
(4)登记申请材料是外文的,应同时提交经公证的中文译本原件。
四、注意事项:
(1)未要求提交原件的,应提交复印件,核验原件;不能提供原件核验的,应当提交经有权机关确认与原件一致的复印件。所有复印件材料均使用A4纸
(2)书写应使用黑色或蓝黑色钢笔或签字笔;
(3)申请人应配合登记机关工作人员就登记有关问题接受询问;
(4)共有房屋的登记,应当由共有人共同申请登记。