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| 房屋租赁 |
| 2006-01-16 14:19:19.0 |
为了保护出租人和承租人的合法权益，市国土资源和房屋管理局依法逐步加强房屋租赁管理。外商以出租方式经营其拥有房屋的，应依法向市国土资源和房屋管理局申领房屋租赁许可证，在与承租人签订租赁契约后，应及时到市国土房地局办理登记手续；外商承租房屋的，应先得到市公安部门的批准，方能签订房屋租赁契约，并应及时到市国土资源和房屋管理局办理租赁登记备案手续。
外商来京可以采取合资等形式，通过竞买、投标或协议方式，有偿取得北京市城镇国有土地的使用权。根据用途不同其法定土地使用权期限最高年限分别为40年、50年、70年。
鼓励外商在城内危旧房改造区进行开发建设。外商可以开发建设住宅、工业厂房和商业、旅游娱乐等设施，并利用开发的房地产进行经营及其他经济活动。
外商投资企业可以向境内外的企业、其他组织或个人出售、出租其依法开发的房地产。
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