记者从区商务委了解,截至目前,雅宝路已顺利完成“老番街”“东方圣元”“奥特利玛”等10座商业楼宇疏解工作,占雅宝路区域商业楼宇总量的2/3,涉及经营商户4700余户。
今年以来,雅宝路地区已完成东方圣元、老番街、雅宝日月三座楼宇式市场的疏解,疏解面积26666.73平米、涉及摊位740个。截至目前,雅宝路地区已完全疏解和无需疏解直接转型升级的市场共10家,综合疏解率达到66%。
成型于上世纪80年代的雅宝路市场是中国面向东欧出口最大、最专业的服装市场,名噪一时,一度成为“东欧服装贸易”的代名词。但经过20多年的发展,外贸批发的业态已经和现在的发展明显不符。随着非首都核心功能的疏解,2015年,雅宝路市场启动了疏解工作。
在疏解的过程中,我区采用原地转型与外迁转型相结合的方法,有序引导空置商户实现“腾笼换鸟”,国星、雅宝红城与东尚国际控股有限公司、汉美国际合作,使高端写字楼入驻雅宝路;同时,朝阳区与乌兰察布、保定白沟、廊坊大厂、河北永清等地区开展对接,通过减免租金,提供生产制造、仓储物流配套空间等优惠政策,帮助雅宝路中小商户向外埠进行转移。目前,雅宝路地区共有217家商户与乌兰察布集宁国际皮革城意向签约。
疏解市场的同时,朝阳注重提升并举。雅宝路市场疏解上,朝阳区采取了“退低引高”的方式。目前,雅宝路地区率先完成清退的几家大厦,已经陆续引入了教育、投资、生活服务等其它领域的企业。同时,引入高端、高效产业项目,目前已有一批文化创意、高端服装设计行业、科技研发企业入驻。
我区积极为属地市场产权方、商业楼宇物业方等搭建合作洽谈平台,先后组织与中免集团、中国木偶剧院、兆华文化传媒等意向合作优质企业洽谈对接。老番街计划转型为生活服务业,引入首农集团等便民项目;雅宝红城已将楼宇空间改造为写字楼,引入汉美国际;天雅大厦将进行转型提升,打造为服装服饰展示中心。
区商务委相关负责人介绍,2017年,文化创意、时尚设计、外贸升级等高端产业项目将为雅宝路注入新的活力。同时,将加强后续跟进服务,对接承接地,搭建服务平台,引进绿色服务业产业,引导雅宝路等区域性市场转型。