57幢楼将“平改坡”让居民受益 更新面积达25万平米，惠及4000余户

    5月10日，记者从2017年朝阳区平改坡房屋面更新工程动员会上获悉，今年，我区共有朝外、左家庄、麦子店、六里屯、团结湖、东风6个街道涉及平改坡楼房屋面瓦更新工程，涉及楼房57幢25.06万平米。目前，工程正在稳步推进，预计10月上旬全部完工。
    平改坡工程是指在建筑结构许可的条件下，将原来多层住宅楼的平屋面改建成坡屋顶，能够有效地解决房顶渗漏的问题，以达到改善住宅性能和建筑物外观视觉效果的作用。作为我区为民办实事工程，截至目前全区已有百余栋楼房进行了“平改坡”。今年，区房管局重点针对已完成“平改坡”的楼房屋面瓦进行更新。“楼顶原本铺设的树脂瓦较薄，经过多年的风化和破损，原屋面的防水卷材也已全部老化，破损现象严重且不保暖。”区房管局相关负责人介绍说，此次将根据楼顶实际情况将原有屋面瓦更换为芯层岩棉彩钢瓦，并适当补换檩条，解决因沥青瓦或树脂瓦老化变形及燃放烟花爆竹造成的渗漏隐患。此外，在屋面上做保温及防水，解决屋面雨、雪二次渗漏的问题。并为屋面天沟做防水、更换雨落管，更新避雷设施。
    今年平改坡楼房屋面瓦更新工程目前已经完成设计、施工及监理单位招标工作，现场踏勘、施工图设计、施工许可手续办理及前期筹备工作也已经完成。5月下旬起，将根据我市天气情况以及汛期实际情况，逐步开始施工。此次施工将惠及4000余户居民，工程完工后可以有效避免因屋面破损而导致的楼房漏雨，并加强顶层住户的保暖效果。
    “往年冬天的时候，住在顶层能明显感觉温度比2、3层低。”家住东风地区的居民绍阿姨表示，楼内居民对于更换屋面瓦的工程十分支持，希望今年能彻底解决屋顶渗漏与不保暖的问题，在冬天来临之时住上暖居。