关于将住房租赁登记备案纳入市场租房补贴管理的公告

各市场租房补贴领取家庭：

为进一步规范朝阳区市场租房补贴发放管理，优化补贴领取流程，根据市住房城乡建设委相关工作要求，结合《商品房屋租赁管理办法》《北京市住房租赁条例》及《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步规范市场租房补贴发放管理有关工作的通知》等文件规定，现就有关事项公告如下：

自2026年7月1日起，我区领取市场租房补贴的家庭，须先完成住房租赁登记备案。未办理备案的，将无法领取补贴。

一、实施范围及办理要求

1.已取得市场租房补贴资格但尚未签订租赁合同的家庭，自2026年7月1日起，在办理补贴领取手续前，须先完成住房租赁登记备案。

2.正在执行租赁合同的家庭，应在现有合同到期续签时，按新要求办理住房租赁登记备案。

二、办理补贴领取手续所需材料

补贴家庭与出租人签订住房租赁合同，依规办理住房租赁登记备案通过后，可简化市场租房补贴领取手续。

1.补贴家庭持申请人身份证、申请人本人在补贴代发银行开具的银行卡、租赁房屋权属证明复印件(房屋用途须为“住宅”类)、住房租赁合同原件及复印件，直接到街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门办理市场租房补贴领取手续，房屋出租人(含单位)无需到场和提供相关材料；

2.补贴家庭承租平房的，出租人可不提供房屋安全鉴定证明。

三、住房租赁登记备案流程途径

1.通过经纪机构或租赁企业签订的合同，可要求经纪机构或租赁企业在北京市房屋租赁管理服务平台进行合同登记备案业务。

2.承租人与出租人自行成交签订的合同，当事人可在北京市房屋租赁管理服务平台自行进行合同备案。同时鼓励出租人、承租人通过平台完成住房租赁合同签约(合同签约成功后，平台即时完成合同登记备案业务)。当事人可通过“北京市房屋租赁服务平台”找到“网签备案”——“备案中心”——点击“我要备案”，依照系统指引和相关提示完成信息确认与录入工作；或在微信“京通”小程序中找到“全部”(全部服务)——“住房服务”——“房屋租赁”——“我是租户”或“我是房东”——点击“在线备案”，依照系统指引和相关提示完成信息确认与录入工作。

3.为最大化方便公众和企业办理住房租赁合同签约和登记备案业务，租赁当事人也可赴各区服务窗口(扫描下方“各区服务窗口”二维码获取)和我市租赁合同备案便民服务网点(扫描下方“便民服务网点”二维码获取)，由工作人员指导或协助租赁当事人进行线上签约或登记备案申请业务。

有关住房租赁合同备案的更多说明，可访问北京市住房和城乡建设委员会官网查询(扫描下方“合同备案说明”二维码获取)。

特此公告。

朝阳区住房保障事务中心

2026年6月11日