朝阳区物业管理类诉求办理情况（2026年8月评价期）

朝阳区物业管理类诉求办理情况（2026年8月评价期）

        为持续落实《北京市物业管理条例》，进一步加强对全区物业服务企业的监督管理，压实物业服务企业在办理市民热线投诉工作中的责任，切实发挥接诉即办民生大数据作用，根据我区物业管理类诉求办理情况，建立物业服务企业市民诉求办理情况排名。通过公布排名情况，引导物业服务企业做好市民诉求办理工作，切实提升物业服务水平。

        评选方法为：由北京市市民热线服务中心对朝阳区物业管理类诉求办理情况进行回访，根据回访结果形成每家物业服务企业办理市民诉求成绩。每期公布综合排名靠前的企业（包括：零诉求企业与诉求办理满分企业）以及综合排名靠后项目。榜单由朝阳区城市管理指挥中心发布，在“北京朝阳”和朝阳区物业管理网站以及其他媒体平台予以公示。

        8月评价期，共受理物业管理类投诉6796件，其中诉求量前五的问题分别为：物业服务不规范3948件，占比58.1%； 小区停车秩序管理1156件，占比17.0%；小区安保问题891件，占比13.1%；物业收费问题379件，占比5.6%；业主大会及业委会330件，占比4.9%。

        8月评价期综合排名靠前的企业（详见附件1）：

        零投诉企业：

       1.鑫扬物业管理发展有限公司

       2.北京康瑞普科技有限公司

       8月评价期综合排名较好企业（项目较多且办理较好）：

       1 .北京恒富物业服务有限公司

       2.北京丰琪物业管理中心

       3.北京市嘉宝物业管理有限公司 

       4.北京融尚物业管理有限公司

       8月评价期综合排名靠后项目（详见附件2）：

      1 .北京首开望京物业服务有限公司（国风小区）