2026年朝阳区住房租赁市场主体风险警示名单（一）

1、住房租赁中介机构存在未按规定向房屋主管部门办理备案手续，被市场监督管理部门列入经营异常企业名录，在经营过程中拖延支付、拒付客户资金等问题。

2、企业未按照《北京市住房租赁条例》规定，在经营范围中注明“房地产经纪”或“住房租赁”，却违规开展相关业务。在我局依法开展行政调查处理过程中，相关企业负责人以各种理由拒不配合调查工作。

为规范住房租赁中介机构及从业人员经营行为，督促其守法诚信执业，维护住房租赁市场秩序，切实保障群众合法权益，现对上述企业予以风险警示并向社会公示。请各住房租赁中介机构引以为戒，严格依法合规经营。同时提醒广大市民，在选择住房租赁中介服务时提高风险防范意识，审慎甄别机构资质，避免自身权益受损。

温馨提示：

在此提示广大市民朋友，通过住房租赁中介机构租赁房屋时：

1、出租人应当对出租房屋的合法性、安全性负责，保证房屋产权明晰、符合居住使用条件，严禁将不符合安全标准、违法违规建设的房屋对外出租。

2、承租人在承租前应认真核实房屋产权信息、出租人身份及授权情况，提高风险防范意识，自觉抵制虚假出租、违规转租、重复出租等行为。

3、租赁双方应当合理约定租金、押金标准及支付方式，通过正规渠道收付租金押金，留存好合同、转账记录、聊天记录等凭证，押金应通过第三方监管账户予以托管。

朝阳区房屋管理局

2026年4月14日