关于开展2025年朝阳区第二批面向基层一线城市运行服务保障人员对接保障性租赁住房试点工作的公告

为缓解基层一线城市运行服务保障人员的住宿问题，提升城市公共服务水平。朝阳区开展第二批面向基层一线城市运行服务保障人员对接保障性租赁住房集体宿舍型房源试点工作。

一、房源情况

本次对接房源项目为首创和园·繁星社区·城市服务保障人员公寓，位于朝阳区十八里店乡明安二路2号院，由北京致诚鑫达物业管理有限公司(以下简称“致诚鑫达”)持有运营，房源共计105套，最多可提供床位734张。对接房源类型为租赁型职工集体宿舍，是专项趸租给用工单位，用于单位职工本人住宿并进行集中管理的房屋。本次对接房源户型均可按床位出租给同性单身。

房屋内配备热水器、空调、洗衣机、床、床垫、智能门锁、宽带网络及暖气等基本生活设施，均不设置燃气。租金中包含物业费、网费、服务费、基础家电使用，租金实行动态调整。房源情况详见下表。

二、意向登记

(一)对接对象及申请条件

本次房源以租赁型职工集体宿舍形式对接用工单位进行趸租，重点面向环卫工人、快递员、外卖员、保安、保洁、餐饮服务员、公共交通司机、网约车司机、美容美发等基层一线城市运行服务保障人员租赁。对接方式为用工单位根据自身需求进行趸租，不接受个人或家庭单独申请，即由用工单位向致诚鑫达进行申请，趸租相应整套房源后，安排本单位内符合条件的职工入住，趸租单位及入住职工须符合以下条件：

1.用工单位须注册地在朝阳区(所处行业符合本区区域产业发展和城市服务保障需要，未列入产业禁止和限制目录，产业禁限目录可通过https://www.beijing.gov.cn/so/zcdh/jxmlzt查询)；

2.职工在朝阳行政区域内无住房；

3.职工为该用工单位在职员工。

(二)承租规则

本次房源单次签约时长不超过36个月，选定的房源由用工单位与致诚鑫达签订租赁合同。

(三)登记时间及地点

1.登记时间：2025年7月15日至2025年7月29日

2.登记地点：北京市朝阳区十八里店乡明安二路2号院首创和园·繁星社区三期9号楼。

3.预约电话及预约时间：13488863781；

工作日上午9:00-12:00；下午1:30-5:00

(四)登记材料

1.用工单位营业执照复印件；

2.用工单位法人身份证复印件(正反面)；

3.用工单位授权委托书；

4.用工单位与职工签订的正式劳动合同或提供本单位职工当月的《北京市社会保险个人权益记录(参保人员缴费信息)》或用工单位出具的员工在职证明；

5.用工单位职工婚姻状态为单身的(未婚、离异、丧偶)，提供本人身份证复印件(正反面)；用工单位职工婚姻状态为已婚的，提供本人及配偶身份证复印件(正反面)结婚证复印件。

(五)房源展示

本次房源展示采取线上展示及现场看房相结合的形式。

1.线上展示

展示时间：2025年7月15日开放线上房源展示。在房源展示期间，若申请人想了解项目相关信息，可在微信上搜索“首创和园”小程序，选择“首创和园·繁星社区三期”查看“服务保障公寓”相应户型介绍。

2.现场看房

看房地点：北京市朝阳区十八里店乡明安二路2号院首创和园·繁星社区三期9号楼。

预约电话及预约时间：13488863781；

工作日上午9:00-12:00；下午1:30-5:00

注:为做好面向基层一线城市运行服务保障人员对接保障性租赁住房试点工作，请您在北京朝阳官方网站点击“政民互动”-“民意征集”按钮，填写《服务基层一线城市运行服务保障人员保障性住房调查问卷》。

http://www.bjchy.gov.cn/survey/html/survey4028805a97e432bb01980bfc5f1528fe.htm

三、选房及签约入住工作

本次选房及签约入住工作由致诚鑫达组织开展，以先定先得为原则，选定标准为签署合同并付清首期款项。

四、租赁管理

(一)用工单位、入住职工、致诚鑫达三方签订租户安全管理协议；

(二)致诚鑫达依据合同约定对用工单位的业态和经营状况等进行动态核查，用工单位不再符合相应条件的，及时终止租赁合同；

(三)用工单位负责职工集体宿舍的内部管理并按照相关要求制定本单位《职工集体宿舍管理制度》，不得将租赁型职工集体宿舍的床位面向家庭出租，或出租给本单位职工以外的人员居住，并应当及时清退不符合条件的职工；

(四)用工单位出现退租情况时，由致诚鑫达根据租赁合同约定收回房屋。

特此公告。

 

朝阳区房屋管理局

2025年7月15日