朝阳区从老旧小区居民需要入手，通过开展准物业管理工作，实现有治安防范、有维护维修、有绿化保洁、有停车管理等“四有”服务。同时，提出了要实现自治组织建设好、自治管理机制好、自我服务效果好、驻区单位协调好、突出问题解决好等“五好”目标。通过引导居民自管自治，稳步推进老旧小区准物业管理。截至目前，城市地区181个老旧小区实现了全面覆盖，10.67万户居民受益。