建外街道永安南里社区：党建引领社企共建 匠魂志愿队破解老旧小区维修难题

建外街道永安南里社区：党建引领社企共建  匠魂志愿队破解老旧小区维修难题

       永安南里社区多为上世纪70年代建成的无物业老旧楼栋，辖区老年、低保、特困等特殊帮扶群体集中。受楼体年限老化影响，门禁失灵、檐口渗水等问题频发，易造成地面湿滑等安全隐患。社区缺乏专职维修人员，传统运维模式存在处置慢、成本高、协调难等问题，居民维修诉求频发且难以快速妥善解决。 

      治理过程中存在多项现实难点：一是专业维修力量短缺，社区无配套技工，外包维修费用高昂；二是社企资源缺乏常态化联动渠道，社区缺工具、技术支撑，企业公益力量难以落地基层；三是高龄、困难群众无力承担维修开支，居家安全隐患主动排查覆盖不足；四是报修、处置、复检全流程缺少标准化闭环机制，诉求办理跟踪难。

      为系统性破解老旧小区运维难题，自2026年4月起，永安南里社区依托党建引领机制，联动辖区企业组建“匠魂应急志愿服务队”，高效解决典型民生难题。针对灵通观9号楼东单元门禁启闭异常、楼栋安防缺位问题，社区启动快速处置流程，志愿者1小时内到场排查故障、更换适配配件、调试开合精度，快速恢复门禁正常功能，筑牢楼栋安全防线。

       针对近日持续降雨引发的砖厂一号楼2单元檐口渗水、门前地面湿滑隐患，志愿者及时清理排水口杂物，分层修补、密封加固老化防水层，从源头根治渗水问题，完工后多次核验排水效果，彻底消除雨天出行安全隐患。

      本次工作形成可复制的便民服务经验，核心亮点突出。社区创新党建引领社企联动模式，盘活企业专业技术资源，补齐老旧小区维修力量短板；依托网格搭建全链条服务闭环，明晰各环节责任、提升处置效能；坚持公益普惠与特殊群体兜底并重，免费开展维修服务并延伸常态化居家安全巡检，流程规范、权责清晰，可为同类老旧小区便民维修工作提供实操参考。