左家庄街道静安里社区：推动小区停车管理微改造 整治提升促交通畅行

“一街一乡一特色”之左家庄街道经验谈

       问题

       朝阳区左家庄街道静安里社区党校二路（煲煲香路）位于三环内，地理位置优越，是社区居民的主要出行通道。该区域涵盖3个平房院，以及15栋居民楼，涉及973户居民，车辆保有量达到400余辆。近年来，随着党校二路周边餐饮零售业态的蓬勃发展，尤其是网红餐厅的兴起，以及私家车数量的不断增加，导致停车资源相对匮乏，停车位供需矛盾日益突出，严重影响了居民的出行和生活质量。

       一、机制与成效

       党校二路（煲煲香路）周边小区由多家物业公司分别管理，由于缺乏统一规划，导致停车问题难以得到有效解决。

       为了缓解老旧小区停车难问题，左家庄街道坚持整体谋划、分步实施，科学、有序推进区域规范化停车建设工作，以规范区域静态交通需求为目的，以规范停车引导为手段，紧密结合停车系统建设，推动区域空间资源全面整合，构建完善的停车管理设施及服务，缓解老旧小区停车资源不足问题。左家庄街道静安里社区党委结合党建品牌，通过发挥党员、志愿者、社会组织等治理主体的联动作用，对党校二路（煲煲香路）的停车问题进行全面治理。

       （一）实地考察与问题梳理

       经实地走访考察，党校二路作为小区内部公共道路，并未统一施划停车位，道路两侧共有6个自然院落，共973户居民，院内多以居民自治停车管理为主，外来车辆进入小区自行择地停放，由于公共空间资源被挤占，导致小区居民停车困难。该路段还有网红餐馆2家，来往就餐车辆及快递外卖车辆众多，易引发停车秩序混乱等问题。

       街道及社区通过“吹哨”交通、消防等多部门联动，针对快递外卖电动自行车、外来车辆乱停放等问题开展专项攻坚治理行动。静安里社区采取疏堵结合方式，在方便居民出行和解决治理难题上寻找平衡点。

       在交通执法部门的指导下，于党校二路划定车辆停放区域，安装了单侧交通围栏，进一步优化道路通行秩序，保障出行顺畅。在不影响行人通行，不占用盲道的前提下，在人行道较为宽敞的区域合理施划两处非机动车临时停放区域，有效规范了餐馆周边非机动车停放秩序。在社区的积极倡导下，餐馆安排专人盯守，引导外卖车辆有序停放，有效解决了外卖快递车乱停放问题。

       为了美化提升路域环境，各小区入口通过“围栏+花箱”的创意设计，既美化了环境，又阻止了外来车辆随意堵塞小区入口。针对水利院小区外来车辆停车秩序混乱问题，社区党委采取对小区内停车位实施规范化管理等措施，有效阻止了外来车辆的进入，提高了小区车位的使用效率。

       （二）数据统计与意见征询

       为了精准掌握居民对引入停车管理公司的态度和需求现状，静安里社区党委认真梳理停车位缺口数、停车矛盾现状和解决措施，并于2024年上半年，对小区车主开展了三轮问卷调查，广开言路，广泛征集群众意见，夯实专项治理民意基础。问卷内容既全面又具体，系统收集居民对实施规范停车管理的态度、需求、建议等信息。居民献智献计，为小区停车管理提供宝贵思路。

       第一轮问卷调查结果显示，共有225位车主参与调查，其中78.22%的车主同意引入停车管理公司，76.14%的车主表示在引入停车公司试运行后愿意支付费用。这一结果超过了50%的同意率，为社区党委后续工作提供了有力支持。

       在第一轮问卷调查的基础上，社区党委于2024年7月又开展了第二轮和第三轮入户调查和电话问询工作。调查问题设置增加了关于居民能够接受的合理停车收费价格，以及院内停车是否有加入收费停车治理意愿等。社区工作人员通过电话、微信和入户等多渠道鼓励居民积极参与调查，根据结果，居民入户量达到892户，占比91.68%。其中752户居民同意引入停车公司，占比87.44%；不同意居民108户，占比12.56%；弃权32户。这一结果再次证明了居民对引入停车管理公司的强烈愿望。

       （三）多方沟通与引进管理

       在数据统计和意见征询的基础上，静安里社区党委积极对接多家停车管理公司，通过居民议事会、物管会等方式与居民进行充分沟通，并结合小区实际情况制定了详细的停车管理方案。经规划，处理党校二路（煲煲香路）长期占位的“僵尸车”、无主车，清退外部车辆，限制每户停车数量后，可新增机动车停车泊位200余个。

       经过多轮协商和谈判，目前党校二路（煲煲香路）已正式引入停车管理公司，在社区党委的指导和监督下，已设置进出场升降杆设备，配备值班岗亭，停车管理员规范引导车辆入位，定时巡视维持车辆停放安全及秩序，确保停车治理工作有效落地。

       二、寄语与思考

       通过静安里社区党委的精心组织和党员、志愿者、社区社会组织等治理主体的共同努力，党校二路（煲煲香路）停车问题得到了有效解决。通过此次停车治理工作，激发了居民参与社区治理的热情和意愿。居民们纷纷建言献策，为社区治理贡献力量。

       左家庄街道静安里社区通过内部挖潜增效、片区综合治理等方式，积极新增停车管理设施，推动停车收费改革，有力缓解老旧小区“停车难”问题。党校二路（煲煲香路）停车秩序整治提升只是静安里社区2024年以党建引领大力推动接诉即办工作的一个缩影，随着停车治理工作全面铺开，点滴变化正在静安里小区悄然发生。下一步，静安里社区将继续创新工作机制，不断提升治理体系和治理能力现代化水平，确保社区居民的获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。