我为群众办实事 | 来广营北苑五号院旧楼换新衣过个踏实年

来广营乡北苑5号院2区共有2栋楼，楼本体建成于1979年，均为4层，共有56户居民，分三种户型，面积从50到70余平方米不等。

旧楼翻新 为居民办好实事

这2栋楼因为建造年代较早，改造前存在诸多问题，包括：

1.楼体外墙无保温层，外窗为非节能窗，首二层之间飞线较多，楼外立面护栏及空调外机杂乱，并存在墙皮脱落等现象。

2.楼内弱电线缆凌乱，楼梯间照明为非节能灯具、墙面损坏，楼阁均有小广告等。

3.水管老化存在跑冒滴漏现象，导致个别居民家卫生间、阳台板、楼板、墙体等部位渗水漏水。

4.小区路面破损严重，存在私装地锁、绿化率低、缺少无障碍设施、围墙局部开裂严重、垃圾分类设施不完善、室外飞线多等现象，存在着一定的安全隐患。

北苑5号院2区改造工程是来广营乡政府承接的第一个老旧小区改造项目，由于外套式加固工程复杂并涉及居民腾退回迁等事宜，总体难度较大。乡党委、政府对此高度重视，建立了主要领导牵头，主管领导具体负责的工作机制。党委会、乡长办公会多次专题听取工作进度与方案编制情况，全过程掌控项目实施进展。

制定方案 与居民多次沟通

相关科室搭建多种议事平台，项目准备阶段内每2周召开一次居民沟通会，向居民解读相关政策法规，听取居民的意见建议，通过建立居民微信群及时对不能到场的居民提出的问题进行解答，实施前现场组织居民沟通会多达13次。

由于居民诉求及时解决，改造期间未发生一起“12345热线”投诉事件。同时科室聘请专业公司负责项目管理、设计、勘察等工作，并且到经验丰富的社区参观考察。

环环相扣 有序推进改造工程

3月31日，最后一户居民如期搬离，4月1日施工方准时进驻，所有工作如期进行。考虑到施工期间疫情防控、重要时间节点及汛期的影响，在确保安全的前提下倒排工人工期，打好提前量。

施工改造主要围绕这些方面展开：

进行外套式加固，加固后前后各增加1.8米宽的空间，在实现加固的同时拓展了卧室、厨房、餐厅空间，更好改善了居住环境。

进行外墙节能改造，节能改造后增加外墙外保温系统，减少室内外热交换，达到预期的65%节能目标。

进行外门窗节能改造、上下水管线改造、楼梯间粉刷、更换节能型LED灯具并增设0-1层台阶处靠墙扶手等。

小区公共区域主要进行绿化补建、修补破损道路、完善安防设施、维修完善垃圾分类投放收集站、改造室外管线、进行无障碍设施和适老性改造等。

施工期间，来广营乡多方协调沟通，克服各种困难，为施工顺利进行创造了有利条件。9月29日、30日两天正式进行新房交房仪式，将钥匙交付居民。9月下旬，房屋已完成交付，居民正陆续进行装修，搬入新家。

民有所呼，我有所应，民有所求，我有所为！来广营乡将一直坚持好事办实，实事办好的原则，为居民创造一个绿色、健康、和谐、宜居的来广营！