成立物管会 破解小区物管难题

近日，定福家园南社区成立了福盈家园小区物业管理委员会及定福家园南里小区物业管理委员会。

自8月初小区便开始了筹备准备工作。经过社区党组织推荐、业主自荐和联名推荐等形式，招募热心小区公益事业的业主参与社区治理工作。最终，物管会均由委员7名组成，其中主任1名由居委会代表担任，业主代表6名。

社区党委书记刘鸿明、北京金源顺达物业管理有限公司福盈分公司经理赵琳琳、长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司经理宋洪亮列席了各自物业管理委员会第一次会议。会上，确定了物业管理委员会副主任，研究了物业管理委员会委员职责分工，制定了物业管理委员会工作制度，并对《北京市物业管理条例》进行学习。同时成立了福盈家园小区物业管理委员会党支部(功能型)和定福家园南里小区物业管理委员会党支部(功能型)。

两家物业公司经理也做出表态，表示支持成立物业管理委员会，并会在今后的工作中积极与物管会协商相关事项，共同努力提升小区各项服务，提高居民的满意率。

据社区党委副书记王士岩介绍，定福家园南社区党委积极发挥党建引领作用，强化物业责任担当，探索社区党支部、物业公司、业主委员会、居委会“四位一体”社区治理新模式，推进和谐社区建设，提高居民的幸福指数。

在福盈家园小区物业管理委员会第一次会议上，物业公司向物管会报告福盈家园小区消防改造施工区域，并就施工造成的影响居民出行、噪声、防腐施工气味、停车、施工安全等解决措施进行了说明。

在定福家园南里小区物业管理委员会第一次会议上，物业公司向物管会报备“邻里融合”项目，现在已经开展六场，以20户居民家庭为一组，开展邻里融合活动，计划每周一场陆续进行，覆盖定福家园三个院。由于立体车位的年限已经到了应该大修的时候，针对小区的停车问题，物业公司表示会尽快解决，减少对居民出行的影响。同时物业公司会积极与总公司沟通，针对车位配比无法满足居民所需的情况尽快商定解决方案，再征求业主意见，改善小区停车问题。

【相关新闻】召开居民会议 鼓励居民参与组建“物管会”

9月10日上午，天鹅湾社区的居民代表共26人齐聚社区活动室，参加了社区召开的2020年天鹅湾社区第三季度居民会议。

社区居委会主任林昕汇报天鹅湾居民委员会2020年上半年工作情况。重点汇报了天鹅湾社区近期的两项重点工作——物管会的组建和垃圾分类工作。社区工作人员向居民代表们介绍了“物管会”的性质、人员构成、权利和义务，并欢迎所有有意愿担任物管会委员的居民代表进行自荐参与物管会组建。天鹅湾社区垃圾分类工作采用“多效并举，分类推进”的方式，从社区组建的“垃圾分类引导员”队伍桶前值守，到物业工作人员的“幕后”分拣，社区工作人员一一向各位居民代表进行汇报，希望居民代表们发挥自身政策“宣传员”的作用，协助社区做好垃圾分类宣传。

最后天鹅湾社区党委书记谢丽萍感谢社区各位居民代表对社区建设的大力支持。希望各位居民代表继续发挥好自身的作用，履行好自身的职责，继续共同为建设宜居和谐社区贡献力量。