坚持党建引领 探索物业管理新格局

坚持党建引领 探索物业管理新格局

“本市物业管理纳入社区治理体系，坚持党委领导、政府主导、居民自治、多方参与、协商共建、科技支撑的工作格局。”6月5日，崔各庄乡召开的党建引领物业管理暨《北京市物业管理条例》(以下简称《条例》)落实工作培训会上，朝阳区房管局四级调研员戚刚讲解物业管理与社区治理的交互关系，并对《条例》进行解读。乡领导班子成员、相关科室负责人、各社区(含筹备组)两委班子成员、各社区物业负责人及业委会代表参加培训。

培训会上，戚刚带领大家熟悉了《条例》的制订背景、关键内容，从物业管理、业主大会、业主委员会、物业管理委员会、物业服务等方面对《条例》进行深入解读，详细分析了乡党委、社区在物业管理工作中各自的职责范围。他结合崔各庄乡实际情况，对业主大会、物业管理委员会的筹备工作，“北京业主”APP录入，物业管理区域划分等细节问题重点说明，还对业委会代表及社区居委会提出的专属土地面积数据核实方法和分摊面积问题给予了解答。整场讲解内容丰富，具有很强的针对性与实践性，对崔各庄乡进一步提升党建引领物业管理水平、推进物业管理纳入社区治理工作体系具有很强的指导意义。

乡党委副书记程振环表示，下一步乡党委、乡政府将调度相关科室和社区继续推进物业管理后续工作，落实“七有”“五性”要求，抓好基层治理、办好群众身边事。他强调，各社区党组织要发挥好引领作用，凝聚治理合力；要尽快梳理好业主党员、物业党员、双报到党员的情况，建立健全联动服务机制，着手筹备业主大会或物业管理委员会的成立工作；要做好业主的宣传工作，树立“只有负责任，才能是主人”的意识，营造和谐的社区氛围。各社区物业要履行好主体责任，主动参与到社区治理体系中；要配合社区居委会，遵守物业联盟准则和行业规范，与业主委员会或物业管理委员会积极沟通，担负起企业的社会责任。各科室要向前一步，按照物业管理条例对标对表，主动到各社区领任务。

物业管理水平关乎居民的幸福水准，崔各庄乡将持续推进《条例》落实，结合实际工作把政策吃准吃透，规范物业管理，做到“意愿强、政策清、底数明、措施准”，切实提升群众的满意度。

文/马丽丽