双井CBD总部公寓变身全要素小区

你改造后真好看，像美丽的小花园……”近日，北京市朝阳区双井街道CBD总部公寓小区增种了花草绿植，小区充满生机。在小区休闲区闲坐的徐兰不禁哼唱起来。现在的美丽景象源于全要素小区建设。

全要素小区是指从设施与功能、空间与交往、生活与生态等多角度、全方位满足居民和谐宜居需要的小区。2019年，双井街道启动CBD总部公寓小区全要素小区建设，修步道、安装充电车棚、打造楼门文化……如今小区生活环境改善，服务设施更加完善，居民多样化需求得到满足。

整治环境 提升小区颜值

走进CBD总部公寓一期小区，第一感觉就是干净整洁，一点不像建成十几年的老小区。

2019年，双井街道将小区选为地区全要素小区建设试点，第一步便是将小区中央休闲区域四周的白架子拆除。白架子本是用来装饰的，风吹雨淋变得锈迹斑斑，还有居民在上面晒被子，晾衣服，“大煞风景”。

小区改造时，设计方重新设计了休闲区，在休闲区增设了休闲座椅，旁边的绿地放置了长颈鹿样的灯饰，四周安装了铁艺护栏……如今的小广场备受喜爱，不少居民在朋友圈“晒”小区美景。

楼内的环境也是改造重点。12号楼打造精品楼门文化，社区和居民通过手绘、板材贴、画框等将楼门装点一新。

在4单元，楼门文化以“行走的光环”为主题，画框内是居民张贴的照片，全部是志愿者的身影。“在做整体设计时，我们充分结合了楼门里老人和儿童多的特点，将思想性、艺术性、趣味性和群众性融为一体，除‘行走的光环’外还有支部风采、邻里和谐、优秀居民三个主题。”双井街道相关负责人介绍，“今后，我们还将不断完善楼门文化，进一步丰富楼栋文化墙和楼门文化照片墙，让居民更有归属感。同时也会将美的元素，延伸到小区的井盖，对井盖进行绘画设计，增加小区趣味性。”

完善设施 增加生活便利

扮靓环境的同时，社区也在提升居民生活便利性上下了不少工夫。环绕小区外围，有一条休闲步道，是小区内重要的休闲场所。但由于年久失修，道路变得破旧，赶上阴雨天更是泥泞难行。慢慢地，在此散步的人少了，小道逐渐被“遗忘”。

在全要素小区建设中，社区重铺了步道，还在上面画上彩色线条、“跳房子”、里程刻度，荒芜的小道摇身一变成小区的风景，受到居民喜爱，就连附近小区的孩子都来这玩。“之后，我们还将在步道两侧增设一些趣味性的小景观，让步道成为居民茶余饭后休闲散步的好去处。”双井街道相关负责人介绍。

为解决停车“老大难”问题，在社区的指导下，居民制定了停车公约。在小区内施划停车线，线以外的地方严禁停车。小区内新安装了自行车棚，并设置了电动车充电桩和便民座椅，为居民营造了方便又安全的停车环境。

“我们还将增加智能停车、AED智能应急箱、智能门禁卡等小区智能化建设，同时也将完善小区内垃圾桶的设置，引导居民群众共同参与垃圾分类。”

居民自治 维护建设成果

楼道颜值提升了，硬件设施改善了，后续的维护成为重点。

在小区改造过程中，社区补种了绿地，种植了鲜花。为了养护绿植，居民成立“美女护花团”，对小区内的鲜花、树木进行实名认养，专门养护。

业委会号召居民成立“花之环志愿服务队”，定期举办公益服务活动，协助物业打扫卫生、巡逻安保。“队员同时还是小区建设的示范员、环境卫生的宣传员，以及小区各项工作的监督员。”志愿服务队负责人介绍，志愿服务队成立短短几个月，人数由十几个人扩充四十多人，“不少居民给我打电话，希望加入。”

如今的小区环境整洁，硬件设施完善，邻里关系也不断升温。“我刚下车就吃了一惊，小区太漂亮了。”居民叶丽华在外地待了一段时间，回来后看到小区的变化喜笑颜开，“真是给了我一个惊喜，住在这里太好了。”