八里庄街道重视党建引领作用 各社区与辖区企业亲密合作

    八里庄街道重视党建引领作用，各社区与辖区企业亲密合作，致力于共同打造一个资源共享、平台同创、机制共建的平台，一同为居民提供多元化服务。

与物业紧密联合

    八里庄街道各社区与辖区物业单位亲密合作，不断创新服务机制，通过多种形式提高物业服务水平，一同构建和谐、安全、舒适的物业小区环境。在街道办事处和八里庄西里社区居委会的倡议下，经过沟通交流，北京银地物业公司组建了银地物业社区之家，成为了定期召开业主座谈会、意见征集会的重要场所，帮助社区和物业及时了解掌握业主对居住环境和物业管理方面的系列建议。

    2019年上半年，社区党委搭建平台，银地物业召开业主座谈会，通过与业主代表共商方式积极运作解决了社区八里庄路西侧停车问题。在社区‘’党员双报到”工作开展中，物业公司配合社区，积极倡议小区的在职党员共同参与积极开展环境整治，如粉刷楼道、废旧自行车以物换物、清理园区小广告、打扫卫生死角等活动，切实为业主提供更优质的服务，使园区环境更加优美、整洁。

    银地物业发挥企业社会责任，利用有限资源积极开拓敬老助老服务阵地，力所能及的关爱和帮助社区老年人，物业公司党员和社区在职党员结成“1+1”帮扶慰问模式，利用工作之余积极帮扶孤寡老人。

    建立困难群众服务台账，通过走访、慰问、送温暖等多种形式将物业党建工作的重心面向基层群众，尽可能帮助他们解决生活中存在的困难。2019年来，物业党委共对27户群众进行了走访和送温暖慰问活动，为23户家庭解决了管线维修、房屋结露等开发遗留的历史问题，在党委的带动作用下，逐步形成了社会影响，广大居民群众对物业公司的认可度也逐年升高，“红色物业”的良好局面已初步形成。

    教工委小区是教师职工家属院，是红庙社区辖区的老小区之一，北京海文资产经营管理有限公司负责物业管理，并成立了红庙社区党委直属第四党支部。红庙社区发挥党委领导核心作用，在小区内成立小区管理联合党支部，保障小区自管会与物业公司相融合、物业公司与产权单位相融合、自管会与产权单位相融合，集结各方力量保障小区良性运转。通过党组织对物业公司的有效监督，实现了小区管理的多方参与。居民停车管理、公共环境卫生、综合治安维护等老旧小区综合治理模式，保障了小区物业管理长效运行，提升了小区居民的获得感、幸福感和满意度。红庙北里社区党委把党的建设融入社区治理各个环节，全面加强社区党建、居民自治、社区服务、物业管理、社区教育、社会治安等各项工作，促进社区治理水平整体提升。建立社区党组织领导下的居委会、物业服务企业等多方协调运行机制，发挥好党组织在社区事务中的主导作用。

    辖区物业德利中天物业在社区党委引领下有效改善物业服务质量，增强社区居民的归属感、幸福感，与居民自治良性互动，形成共建。德利中天物业入驻小区后，投入大量资金对小区、消防、绿化等设备进行改善维修，不断改进和提升服务质量，把小区建设得更好，让居民住得更舒心。此外，物业在刮风天会提醒业主注意高空坠物，节假日工作人员也在岗服务，遇到任何问题可及时应对处理。

    今年，在远洋天地家园社区党委的领导和统筹下，“垃圾分类”宣教成为了社区重点工作之一。为广泛动员社区居民积极参与垃圾分类，远洋亿家物业服务股份有限公司远洋天地物业服务中心配合社区党委，为今后社区环境的工作奠定了基础。

    在街道和社区党委的统筹安排下，“大智盒子”入驻远洋，物业公司也愿为垃圾分类工作贡献一份力，不仅为“大智盒子”安排合适的安置地点，在宣传倡导方面，物业公司也给予大力支持，允许在楼门内张贴垃圾分类宣传海报、为户外宣传活动提供场地支持，提升居民参与意识。八里庄东里社区落实“党建引领物业管理”工作，以“党委+物业+网格”的管理模式，将包楼居干、党员编入其中，展开网格管理，提高服务质量。之前，有居民向社区反应，经常见到有人将电动车推上楼，不但占用楼道公共空间，阻碍消防通道，还在室内充电，存在极大的火灾隐患。社区充分了解情况后，及时联系东岳物业管理公司商讨处理方案。物业也做出积极响应，首先在楼下安装了充电桩，彻底解决电动车在室内充电问题。然后，物业工作人员，从1至22层，逐层清理楼道内停放的电动车，畅通安全通道。在群租房治理方面，东岳物业也积极配合社区工作，多次帮助查询业主联系方式，与社区居干共同入户，遇到在限期内不自行整改的租户，物业采取断电措施，加大群租房治理力度。

    北京华贸第一太平洋物业管理公司第一分公司多年来一直积极配合华贸中心社区工作。在社区综合治理、环境整治、公益活动、文化宣传等方面，认真落实社区有关各项工作和管理措施，为创造优良的社区贡献力量。积极推行社区共建，把管理规范、安全秩序等工作落到实处。

    近日，北京华贸第一太平洋物业管理公司与社区共同开展“清理楼道堆物堆料”整治活动，通过微信群等载体进行宣传，在宣传橱窗范围内张贴通知，入户宣传楼道堆物的火灾危险性，动员公寓居民自行清理楼道堆物， 消除安全隐患，营造整洁有序的辖区环境。北京华贸第一太平洋物业管理公司第一分公司是社区企业红榜代表，他们在清理楼道堆物堆料、和消防工作中大力配合社区工作，社会责任心强，热心公益，社区内的单位和公寓居民均对其有高度的认可和评价。

    十里堡南里社区通过党建引领提升物业服务水平，在北京首万物业有限公司朝阳分公司建立非公党支部、两新联合党支部，扩大党组织覆盖面，引领物业提升服务水平。社区建立微信群，物业、居民楼门长、社工联合为居民提供便捷服务。通过微信群收集到的居家需求、问题，社区与物业提前解决，为社区居民提供贴心服务，有效推动了由“接诉即办”向“未诉先办、一办到底”的转变。针对业主欠缴物业费难题，朝阳区人民法院、北京市朝阳区心连心调解中心联系十南社区党委，在十里堡南里社区试点开展“巡回法庭·联动调解”工作，社区党委引领下，十里堡南里社区人民调解委员会参与此项工作。十南社区共涉及此类案件90余件，此次首批将有30件左右的案件在十南社区进行调解，如试点成功将有效推进司法审判预审的快速调解，助力依法治理及和谐社区建设。

    在甘露园中里社区党委的引领下，佳艺青年汇物业公司积极参与对周边环境的治理，安全维稳等工作，为辖区居民带来了很大便利。青年汇小区物业紧跟社区党委领导，积极参与一系列垃圾分类、堆物堆料、拆除违建工作，有效增强了物业参与社区共治的动力。

与辖区单位亲密合作

    社区根据居民需求整合各方资源，社区党委建机制搭平台，引领辖区单位发挥优势资源，为居民提供多元化的暖心服务。十里堡南里社区党委建机制搭平台，引领多元主体，共建和谐家园，为社区居民提供丰富多样的文化活动：在职党员到社区报到，参与社区文化活动、志愿服务；物业举办邻里节活动、各种节日庆祝活动，成立志愿服务队；华夏银行为居民讲解理财知识，辨识纸币真伪等。社区金秋艺术节期间，辖区单位各显灵通为艺术节提供场地支持，奖品、纪念品支援，协助艺术节顺利开展，部分单位还积极参与演出。这些活动，为弘扬社区治理中的正能量，在凝聚人心、维持秩序、促进和谐方面发挥了重要作用。

    罗马嘉园社区在日常工作中，通过党建引领，整合社区社会资源，协调辖区商户尚北国际美容美发加入社区助老服务队（2019年正式更名为“左邻右里”志愿服务队），每月为15位辖区65岁以上老人开展免费理发服务。为了拓宽服务层面，2019年社区党委协调辖区“北京修脚”每月为65岁以上老人提供免费修脚服务。金泰国益大厦物业公司党支部组织单位青年志愿者共同参与辖区共享单车整治行动。

    “党建+多元参与”与社区党建协调会成员单位即中国银行、青年餐厅、联通公司、金泰大厦物业等单位党组织横向联合，共同举办多次社区层面的大型活动。其中，青年餐厅还配合社区开展了“博爱在京城”捐款活动。城市华庭社区党委联合常青藤社会服务发展中心党支部、中国建设银行八里庄支行党支部、会兰孝亲服务队在传统节日举办精准帮扶活动。这样的走访慰问既给老人的心理上带来了很大安慰，温暖了人心，更是强化了社区与辖区单位的合作，增强了党建引领作用。人民的需求在哪里，党的建设就覆盖到哪里，八里庄街道不断健全党的组织体系，加强行业指导监管和保障支撑，全面构建党组织领导下的联动服务机制，为群众难题做“减法”、为基层治理做“加法”。