旧貌换新颜！三间房这三个老旧小区将进行改造，改善居民居住环境

    如果问大家，对老旧小区的印象是什么，相信不少人的第一反应是“脏、乱、差”。随着智慧城市进程的不断加深，改善居民的居住环境成为应有之义。

    未来，三间房将对金星小区、双柳小区、双桥铁路小区三个老旧小区，进行环境大改造。

    Part 1.金星小区

    金星小区位于朝阳路北侧，东至天泰定福苑小区、南至聚福园小区、西至定福庄北街、北至福怡苑三区，总面积为35790平方米。

    金星小区现在的车行、人行路面破损严重，自行车随意停放占用人行便道，人车不分造成很大的安全隐患；道路尺度很宽但没有界限。现有的局部植被破坏严重，树种单一，绿化层次单薄；景观效果不佳，难以形成完整的群落结构，且停车位稀缺，现有自行车、机动车无序停车严重且管理散乱。

    休闲活动空间设施陈旧，铺地破损严重；社区内围墙破旧，稳定性不够，造成严重的安全隐患；园区内休息庭廊已经出现结构不稳定的安全隐患；部分封闭式围墙影响小区楼间的通透性。

    未来，将对车行、人行路面更新改造，将破损路面改为柏油路，停车场路面为植草砖，人行道路面替换透水砖；社区内道路将区分为人行便道，机动车道规范停车秩序；丰富植物层次，完善植物群落结构。未来将保留现状树，并搭配樱花、红枫、紫叶小檗球、大叶黄杨球等。

    在住宅楼前增加低矮灌木以防止挡光，主要植物有紫叶李、连翘、山杏、小叶黄杨、大叶黄杨球、草坪；停车位整体规划，合理改造、统一管理；设计高绿化、高承载、透水性能好的生态停车场，既有效规范停车秩序，又增加了社区的绿地面积。

    将存在结构安全隐患的廊架拆除，重新更换；将存在安全隐患的破损围墙，重新砌筑；为居民打造一个林下休闲场地；同时增加基础服务及健身设施(桌椅、健身器械等)；将破损封闭式围墙拆除，换为铁艺通透围栏。

    Part 2.双柳小区

    双柳小区东至双柳新居，南临康惠园，西至双桥路，北近水岸双桥，总面积为52365平方米。现有车行、人行便道铺装破损严重。由于机动车占用人行道，导致人车不分，造成安全隐患。慢行系统缺失且单元入户无缓坡。

    现有植被缺乏养护、植被层次单一、绿化量不足；目前停车无序，缺少规范管理；小区围墙较为陈旧；休息服务设施(座椅)老旧破损，数量不足，有待更新。

    未来，车行、人行路面整体更新改造，将现状破损路面重新铺设柏油路，人行道路面替换为透水砖，道路区分为机动车道和人行道；将入户路面改为坡道，方便残疾人、老人及婴儿车的通过，将破损人行道路面替换为透水砖。

    绿化丰富植物层次，完善植物群落结构，保留原有大乔木，种植池内满栽桧柏篱；停车位整体规划，合理改造、统一管理，设计约三百多个生态停车位；更新社区基本服务设施，园路重新铺设透水砖，铺设立道牙，增加休闲座椅、棋牌桌椅。

    将种植池打通，围合出休闲用地供居民活动；保留原有大乔木，修剪现有灌木。补栽开花乔木，部分灌木；休闲广场统一铺设灰色透水砖，人行道替换为彩色透水砖，人行道与车行道之间栽种黄杨篱，增加绿量，分隔空间。

    Part 3.双桥铁路社区

    双桥铁路小区南部总面积约32992平方米，小区内违建严重，侵占公共空间及公共绿地的行为屡禁不止；小区北部总面积约34741平方米，机动车道路面破损，人行道铺装老旧残破。

    社区内有小部分停车位，但不能完全解决停车问题，人车道路不分造成很大的安全隐患，小区围墙较为陈旧，单元楼门窗户破损严重；现有植被缺乏养护、植被层次单一、绿化量不足；休息设施不足，有待完善。

    未来，根据南北两个片区不同情况进行翻新，主要将破损路面改为柏油路，人行道路面替换透水砖，道路区分为人行便道和机动车道；利用较为空旷的场地统筹规划集中停车；保留原有绿地增加灌木，更换破损的花坛，保留原有绿地增加灌木，打造出花园式道路景观；增加休闲座椅，更新休息服务设施。