六里屯“腾笼换鸟”保障“菜篮子” “拆除违建+改造升级”疏解旧市场

    六里屯街道对八里庄北里一栋商业楼体一层进行改造，将相邻违建的旧“金旭市场”迁入此处升级为新金旭市场，同时把旧市场的违法建设拆除。通过“拆除违建+改造升级”，这一“腾笼换鸟”的工作思路，六里屯街道探索出一种“旧市场功能疏解品质提升新模式”。既保证了居民的“菜篮子”，也保证了商户的正常经营，同时又对市场周边背街小巷环境进行了整体提升，给百姓营造出了一片清朗有序的生活空间。旧金旭市场在八里庄北里305号楼南侧，用简易彩钢材料占道搭建而成，面积约600平米。市场本身属于历史遗留违法建设，且存在秩序混乱、卫生差、安全隐患多等诸多问题，但因其服务八里庄北里、八里庄南里等周边4个社区，关系到附近2万多户居民的“菜篮子”问题。“正反因素的存在决定了旧金旭市场的整治工作不能一拆了事，简单的拆除无疑是‘按下葫芦浮起瓢’。”六里屯街道相关负责人说。

    在此背景下，六里屯街道先是对旧金旭市场的用房状况、建筑结构、占道经营状况等进行了全面的摸底调查，通过社区居民民主协商议事平台，充分问需于民。最后了解到治理旧金旭市场的矛盾焦点在于，能否有一块合适的地方接纳现有商户继续经营，保证居民的“菜篮子”供应。因为政府拆除违法建设、商户追求自身利益、百姓追求便利生活这三者之间并没有直接冲突，商户和百姓也都希望能到有品质的、没有安全隐患的环境中进行“卖”和“买”。

    “恰好在旧金旭市场隔壁，八里庄北里305号楼一层的台球厅因经营问题需要重新招商升级。”六里屯相关负责人说，得知这个信息后，街道第一时间与八里庄北里305号楼产权单位弘朝伟业联系，经过反复协商讨论，弘朝伟业接受了把台球厅改造升级，作为金旭市场新址的建议。

    矛盾焦点得到破解，六里屯街道趁热打铁、迅速行动，马上对台球厅进行供水、供电、摊位排列、污水排放、消防配置等改造，将旧金旭市场迁入此处升级为新金旭市场，同时把旧市场的违法建设拆除。这一“腾笼换鸟”的工作思路，既实现了市场的功能升级，又保证了商户的日常运营，同时也满足了更好服务居民的目标，实现了政府、社会和居民的“多赢”。

    改造后的金旭市场经营面积由原来的600平米提升到了近1000平米，商户也由原来的23家提升到了36家。环境舒适、分类清楚，蔬菜、水果、粮油、肉类、海鲜、百货、日杂等百姓日常所需各种刚需服务一应俱全，整齐有序中还透着品质感。“东西很多、很全，除了‘菜篮子’供应，还有改裤脚、配钥匙这些‘小服务’，这个市场变得更便民了。”居民聂阿姨说，“里面买东西舒心，外面违建拆除走道敞亮，这个市场我逛了20年，头一回感觉里里外外都这么舒服。”随着旧金旭市场占道违建的拆除，小巷道路得到了拓宽，六里屯又对这条道路环境进行了整体美化。“我家街巷是花园，你看这条路现在多宽敞、漂亮，现在每天吃过晚饭，我都得出来遛遛弯儿。”居民聂阿姨说。