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南磨房地区召开2024-2025年度物业联盟总结表彰大会

日期:2025-07-07 09:04 来源:北京市朝阳区人民政府南磨房地区办事处 打印页面 关闭页面

为进一步提高地区物业行业整体管理水平,2025年7月3日,南磨房地区召开2024-2025年度物业联盟总结表彰大会。大会特邀区房管局副局长姚雷,区市场局副局长陈春等参加。南磨房地区工委书记张晓宁,地区办事处主任喻存根,副主任孟健以及机关各科室、南磨房派出所、消防支队、物业联盟理事单位和成员单位、各社区书记等,共计200余人参会。

会上,南磨房地区物业联盟副理事长闫小军做2024-2025年度总结,并指出2025年-2026年度工作重点。

一年来,地区物业联盟坚持政治领航,凝聚基层治理向心力。精心打造“平安磨房、干净磨房、智慧磨房、欢乐磨房”四大特色品牌;聚力民生攻坚,提升服务供给精准度。围绕民生热点难点,开展居住品质升级、电梯维修创新和多元共治服务行动;筑牢安全防线,构建全域治理新格局。建立“企业自查 + 联盟督查 + 专家诊查”三级监管体系,打造共建共治共享的社区治理新格局。

下一步,物业联盟将开展红色领航工程,精心培育 5 个“红色物业”示范项目,深化社区-物业-物管会“三方联动”机制;开展未诉先办工程,建立“三级巡查+应急抢修”机制,组建专业应急抢修队。通过定期巡查和快速响应,将潜在问题化解在萌芽状态;开展人才强基工程,通过培训一批、引进一批、储备一批等多种方式,建立专业人才库,加强人才培养,为物业服务行业提供坚实的人才支撑。

地区办事处副主任孟健宣读了表彰决定,与会领导对2024-2025年度荣获“党建联建之星”、“和谐构建之星”、“社区共建之星”、“平安创建之星”和物业管理进步奖的五家物业企业以及优秀个人的获奖者进行颁奖。获奖单位代表、个人代表以及物业管理进步代表分别进行表态发言。

地区办事处主任喻存根介绍南磨房地区公维和电梯“修一保十”工作。

在上级部门的支持下,地区积极探索公维全链条监管模式,制定了《南磨房地区住宅专项维修资金使用手册》。首创电梯“修一保十”模式,为破解“高龄”电梯更新难问题提供可复制方案。

今年,地区将会同相关部门进一步优化公维申请审批流程试点,提高公维审核和使用效率。同时,结合电梯更新超长期国债政策和国家市场总局标准,对174部电梯申报改造,并全部采用“修一保十”模式,不断提升群众安全感,幸福感。

区市场局副局长陈春表示,为破解电梯治理难题,市场局与南磨房地区携手,推出“修一保十”新模式,在金海国际小区成功试点。接下来,将全面总结推广经验,加大宣传解读,同时强化对项目施工质量、维保质量的监督检查。

区房管局副局长姚雷指出,南磨房地区物业联盟通过共享共治机制,降低管理成本的同时,提升了企业的经营效益,带动了整个地区的物业服务水平提升,营造出良好的市场氛围,助力了物业行业良性发展。

最后,地区工委书记张晓宁对受到表彰的物业企业、个人表示祝贺并对地区物业下一步工作提出要求:

一是凝聚多方合力,打造“匠心磨房”品牌,各科室、社区要继续发挥好党建引领的作用,按照匠心的标准,追求卓越,精益求精,帮助物业提升的服务水平。

二是引领行业自律,物业联盟要持续发挥桥梁纽带作用,各成员之间加强协作,资源共享,优势互补,形成“抱团发展”的良好格局。

三是社企深度融合,物业服务要与社区主动捆绑,物业联盟要整合行业资源,提供专业支持,各物业企业逐步提升服务水准,实现共治、共建、共享。