五二战略特辑 | 2024，我们在“两个项目”中，激发集体产业活力！

第二期，我们聚焦“两个项目”，看金盏在扎实推进金盏国际公寓和“马沙雷”棚改两个项目建设中，取得的实质性进展和阶段性成果。

一、打造国际人才高地，引领集体产业升级

金盏国际公寓是金盏乡第一个集体产业项目，也是朝阳区第一个落实“村地区管”机制、与区级国企直接合作的集体产业项目，目前该项目已完成签约，正在抓紧推进项目增资和建设工作。

金盏国际公寓位于金盏乡北马房村，总建筑面积约12.57万平方米，可提供高品质公寓住宅约3100余套，配备约2000平方米的活力商业街，旨在为国际化、新兴产业、高端技术人才提供安居优居服务，打造集高品质居住、商业、文化休闲于一体的国际化社区，实现安置本乡劳动力、促进集体经济保值增值的发展目标。

“为了给居民提供丰富的生活便利体验，我们还在金盏国际公寓旁配备商业街，包括餐饮娱乐、文化休闲等业态，让居民出门即可步入商场。”金盏乡相关负责人介绍。

为确保项目的顺利实施，金盏乡党委、政府与区级国企紧密合作，形成高效的沟通协调机制。在签约、启动等各个环节，充分发挥统筹协调作用，确保项目的顺利推进。

在推进金盏国际公寓项目的同时，金盏乡还注重以拆促建，结合周边亮马河北路、东苇路、天苇路等多条道路建设，进一步提升区域环境品质和基础设施条件，为引才聚力营造良好环境。

未来，金盏乡党委、政府将继续紧抓金盏合作服务区建设机遇，以金盏国际公寓项目为契机，打造“盏新”金字招牌，为“五宜”朝阳建设作出新的更大贡献。

二、全面城市化加速推进，合理实现资金回笼

“马沙雷”棚改项目是金盏乡实现全面城市化发展阶段的重要开发项目，该项目通过合理利用高净值地块，有效提高土地利用效率，实现资金快速回笼。

2018年，“马沙雷”棚改项目实施拆迁腾退。2023年，三村居民全部按期回迁入住。2024年，安置房配套地块基本完工，总建筑面积9.5万平方米，项目包括社区配套、幼儿园、小学、养老院、中学，社区卫生服务等，将引入大量优质服务保障、教育资源，推动辖区公共服务配套实现跨越式发展。

2024年，朝阳区水务建设管理中心有序推进坝河口蓄滞洪区建设工程项目(总长度6.7公里，总建设面积248公顷，规划蓄滞洪量327万立方米)，我乡已完成该建设项目概算申报，并将部分沙窝村拆迁成本纳入蓄滞洪区建设成本，实现了资金回笼。同时，我乡还积极配合完成了树木伐移、地上物拆除、坟墓迁移等工作，为项目的实施保驾护航。

据了解，该工程将构建以“流域调控、分区防守、洪涝兼治、化害为利”为规划格局的防洪调蓄体系，营造“三季有花、四季有绿”的高品质生态休闲环境，并预留保障通航条件，为辖区应对汛期紧急情况打下良好基础。

此外，我乡在合理利用腾退地块的基础上，以拆绿并举、“拆后复绿”为中心思想，因地制宜建成了占地面积达4171.5亩的金盏森林公园。2024年，金盏森林公园实现对外开放，让居民真正实现推窗见绿、出门进园，享受生态之美。

目前，“马沙雷”棚改项目进展顺利，现已完成立项手续办理。下一步，项目以区级统筹为核心推动方向，争取借力地铁28号线广渠东路片区城市更新项目，平衡资金成本。

以项目之“进”促发展之“稳”，2024年金盏乡在金盏国际公寓和“马沙雷”棚改两大项目中取得了显著成效，不仅激发了集体产业活力，推动了经济社会发展，还为居民提供了更加宜居、便捷、舒适的生活环境。

2025年是“十四五”收官之年，也是金盏乡实现创变的发展之年。面对变局和挑战，金盏乡正以昂扬之姿迈出坚实步伐。在创新理念的强劲驱动下，让这片土地正焕发出前所未有的活力。未来，金盏乡政府将继续坚持以人为本的发展理念，以项目建设为契机，不断提升区域环境品质和基础设施条件，为“五宜”朝阳建设贡献更大力量。