劲松街道召开2024年第三季度物业管理工作例会

10月25日，劲松街道召开2024年第三季度物业管理工作例会。劲松街道党工委副书记、办事处主任汪宝成，办事处武装部长何海军，劲松派出所副所长肖瑞明，朝阳区消防救援支队消防监督员纪荣宇，街道相关部门负责人、各社区正职，辖区居住类小区及商服办公类楼宇物业单位负责人代表参会。何海军主持会议。

会上，首先参会人员一同观看了劲松街道垃圾分类及堆物堆料问题短片。

随后，劲松街道平安建设办公室副主任任家明传达了全市安全生产工作会议的精神，并通报了近期物业安全管理情况；综合行政执法队分管日常工作副队长何铁骊通报了关于物业企业行政执法相关情况；城市管理办公室副主任黄克难对近期物业服务工作情况进行了点评。

紧接着纪荣宇作消防安全工作部署；肖瑞明对物业日常治安管理工作进行了部署。

何海军从扎实解决居民诉求、置顶“接诉即办”工作，提前谋划好安全生产、冬季供暖、扫雪铲冰等第四季度物业重点工作，进一步落实垃圾分类治理、环境建设等相关要求三个方面对各物业单位下一步工作提出了要求。

最后，汪宝成就如何做好下一阶段物业管理工作提出了三点要求：

落实职责，推动物业服务规范管理：要落实法定职责，直面矛盾，主动倾听居民的需求和期望，与社区定期联动商议，建立短时有效的回应和解决机制，把矛盾和问题化解在萌芽状态，推动物业服务规范管理，提升服务质量。

加强管理，推动安全生产责任落实：物业单位要配合街道、社区加强对居民住宅区域的日常巡查并做好记录，定期开展堆物堆料清理工作，规范电动车充电，监管施工项目，确保施工安全。同时提升物业和居民应急处置能力，普及消防知识，共创安全环境。

周密筹备，保障秋冬供暖各项工作：四季度供暖季即将到来，各物业单位要提前筹备，配合供暖单位调试设备、检查安全，确保设施平稳运行。同时快速响应居民供暖诉求，做好绿化防冻，储备扫雪物资，动员全员铲冰除雪，督促商户做好“门前三包”相关工作，保障居民冬季出行安全。