打造消费新IP，管庄多个商圈焕新升级
城市 顾名思义
是“城”与“市”的组合
商圈是城市的重要载体
商圈提质则是
推进城市更新的重要抓手
作为朝阳东部跨越的重要承载区，管庄具有位于核心区与城市副中心“双中心”连接重要廊道、朝阳区“东大门”等独有的区位优势。今年以来，管庄地区抢抓发展机遇，持续推进商圈提质升级，实施城市更新行动，收效斐然。
下面，就跟着我们一起去看看这些商圈的“华丽转身”~
新晋“网红美食街” 有颜也有味儿
近来，当你经过京通快速路与朝阳路之间的老朝阳路时，是否发现昔日这里一排老房子变样了?尤其到夜间，华灯初上，此处亦变得流光溢彩、人来人往。随着“管饱”京喜街的开业，管庄的新“夜”态盛宴也正式“开席”了。
管饱街为新管庄科技园二期工程，原来是燕京药厂二期园区，占地9776平方米，于今年上半年正式启动改造升级，8月份完成蜕变。走进“管饱”京喜街，白加灰的建筑外立面现代感十足，曾经的老房子被重新划分了空间，一些粗壮的老树被保留，餐馆、特色美食售卖店、文创画室等多种业态纷纷入驻。
“招商很顺利，有的商户目前还在装修。”管饱街工作人员说，该项目聘请了国际知名设计团队进行整体规划，创新打造了“商街不夜城”与“mini总部定制办公”两大核心业态。其中，办公业态注重差异化和个性化定制，实现办公楼“一栋一品”“一企一策”，让入驻企业可以根据自身特色随心定制办公空间，搭配mini总部定制化服务，圆小微企业、初创企业的总部基地梦。
整个工程通过采用“刺绣”式城市微改造策略，避免粗放的大拆大动，通过环境改善、产业植入、业态提升、文化植入等，将旧的区域变成新的产业孵化地和“网红打卡地”，打造相较于新管庄科技园全维度升级版的街区，点亮了周边乃至朝阳区东部的夜经济。
在“管饱”京喜街北侧，曾经的低矮房屋也“摇身一变”，成了“咖啡馆+书屋”。书屋门前的空地，被打造成了一个小型滑板场。目前，书屋有一小块空间仍在装修中，未来将成为展示管庄地区中药文化的公共空间。
“这个书屋也是管庄地区人大代表之家暨政协委员联络站。”书屋工作人员介绍，书屋不仅为地区人大代表和政协委员提供了一个学习和交流空间，帮助他们提升参政议政的能力和水平，同时也对周边居民免费开放，每天都有大量居民到此阅读、休闲。”
老市场变新商城 业态新场景“潮”
曾经，提起管庄刨花板市场，人们第一印象可能是嘈杂、杂乱、拥挤。如今，经改造升级后，这个市场不仅有了一个时尚的新名字——长兴1987家居文化设计小镇，其“外表”和“内在”也已大不相同。
长兴1987家居文化设计小镇项目，位于朝阳路与管庄路交汇处，整体占地面积约5万平方米。来到小镇，最先看到的是沿街商铺的“脱胎换骨”，以前的“格子间”店铺纷纷被整合，取而代之的是一些知名品牌的体验中心、旗舰店等，还有一些大品牌服装店、原创成衣店等。
“改造中，我们不仅对建筑的外立面和格局进行了重新装修和规划，也丰富了业态。”长兴1987家居文化设计小镇招商部工作人员介绍，今年以来，小镇引进麦当劳等餐饮，舞蹈、绘画、口才等教培机构，还有多个智能家居的体验展示中心。“目前，我们还在和多名装修设计师洽谈，准备在小镇开设个人工作室。”
与1987家居文化设计小镇一路之隔的老旧平房，也有了大变化——烧烤餐饮一条街“靓”了起来，还配套建设了一个“口袋公园”。公园内，人行步道、木质平台、休息亭，应有尽有，目前正在加紧施工中，不久后就会与居民们见面。吃完烧烤，再到旁边公园消消食、聊聊天、休憩片刻，是不是很惬意?
文化味氤氲烟火味 强服务暖民心
除了“管饱”京喜街的开业、刨花板市场的新生，今年以来，管庄地区围绕杨闸环岛周边的朗廷大厦、北岛大厦、中百世贸等单位，通过综合环境整治、拆墙见绿、夜间经济场所建设等方式，使杨闸环岛核心商业圈落地见效。
新天地商业区总面积超4000平方米的盒马鲜生管庄店，已成为地区不少居民购物的“打卡地”。
枫尚城市奥特莱斯京通店开业，可满足周边居民日常消费。
位于塔营北街和塔营东路交叉口的朝悦里，改造后也有了浓郁的烟火气。
此外，管庄地区还加快推动北京市双桥燕京中药饮片厂、燕京医药公司转型升级，以健康服务业为主攻方向，促进集体产业与重点功能区联动发展，力促管庄中医药文化产业园开工，并积极开展招商引资，做优地区楼宇经济。
2021年7月，国务院批准北京率先开展国际消费中心城市培育建设。对北京来说，国际消费中心城市建设是“五子”联动的重要内容，是落实首都城市战略定位、推动高质量发展的必然要求。管庄不断推进商圈的提质升级，正是助力北京培育建设国际消费中心城市的有力体现。商圈的改造提升，满足了周边居民日常生活的消费需求，让老百姓“家门口”的幸福不断升级。接下来，管庄地区将持续激发城市消费活力，推动建设地区形象新名片，不断挖掘商业消费潜力，促进经济持续健康发展。
盘活闲置商业资源
探索差异化发展模式
打造突出地区特色的商圈
推动区域高质量发展
管庄一直在路上~