黑庄户郎辛庄村集体租赁住房项目开工

    12月27日，作为北京市第一批集体租赁住房试点项目之一，黑庄户郎辛庄村集体租赁住房项目开工建设，建成后可提供租赁住房2323户(间)。

    郎辛庄村集体租赁住房项目隶属黑庄户乡郎辛庄村，该供地项目位于首都功能核心区、城市副中心、亦庄开发区的中间地带，紧邻东南五环、京哈高速、京津高速、地铁7号线东延线郎辛庄站等交通要道，出行便利。项目占地约96507平方米，总建筑面积约314920平方米，建成后可提供租赁住房2323户(间)，多为90平方米以下小户型，租赁户型丰富，可容纳5884人，户均2.45人，并配有职工宿舍，以及健身房、公共活动空间等，租客可直接拎包入住。

    2017年，为落实中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，落实北京城市总体规划关于建立租购并举的住房保障体系的目标，北京市委市政府提出进一步完善我市农村集体建设用地利用机制，拓宽租赁住房建设渠道的建设方案。黑庄户地区积极响应政策号召，落实首都城市战略定位，加快构建“一区、双核、多点”的产业空间布局，疏解腾退了郎辛庄村60余万平方米低级次产业，在符合城乡规划和土地总规的前提下，建设集体租赁住房项目。

    “郎辛庄项目原本是农村集体土地，多年来一直是传统产业用地，属于‘砖头瓦块’经济，主要用于出租。”黑庄户乡副乡长安明新介绍，此次结合北京新的城市总体规划要求，以及多主体供给、租购并举的购房制度，黑庄户乡与郎辛庄村共同决定，将这块集体土地用于发展集体土地租赁住房项目，以改善周边人居环境，为郎辛庄村集体经济组织提供稳定收益。同时，随着该项目的建设，其周边商业、公共服务及配套设施的不断完善，未来必将有效带动地区规模经济发展。“这个项目的建设，除了满足居住需求，其物业、配套、商业等业务都需要大量的劳动力，也可以解决不少村民的就业。”

    下一步，黑庄户将严格工程质量管理，提升规划设计水平，督促相关配套设施和公共服务设施建设，将该项目打造成精品优质示范工程。