北京CBD核心区5地块建设陆续启动

高楼林立的北京CBD，仍有多座写字楼将破土而出。今年，CBD核心区的5个地块陆续启动地下结构施工，一座中央绿地广场也将启动绿化铺装工作。

驾车行驶在东三环国贸桥上，不少市民会发现东侧有一个超大深基坑，它属于正在建设中的CBD核心区南区。该基坑总面积超4万平方米，共包括4个二级地块。近日记者来到这里，看到施工现场200多名工人师傅正在东北侧的Z4地块做底板防水、钢筋绑扎。

Z4地块是北京市重点工程——中国民生银行CBD总行办公大楼。“建成之后，这里将成为中国民生银行的全球中心、品牌中心和职能管理中心。”中国民生银行项目负责人介绍，目前，项目处于基础底板施工阶段，已经完成了全部643根基础桩施工、2.55万立方米土方开挖和4台塔吊的安装工作。预计2023年三季度，工程将冲出正负零，2025年竣工。

该项目地上26层、地下6层，属于超高层建筑，且特殊功能房间多，施工较为复杂。承建方中建三局民生银行项目负责人介绍，技术团队将研发改进运用大国重器——“空中造楼机”，通过定制爬模系统、运用BIM和智能建造等技术，解决内部操作空间受限问题，攻克地上筒体结构的施工难题。

CBD核心区寸土寸金，施工时可用空间非常狭小，多个项目要共用运输通道和材料堆场，塔吊也要限幅限位、防止碰撞，CBD管委会承担起协调多项目的任务。管委会相关负责人介绍，核心区南区建设采用一体化施工方式，即协调同一区域多个相邻项目，使其同步进行基坑支护及土方外运，取消相邻地块之间支护结构，共用外围支护体系及施工马道，从而节省时间和成本。

北京CBD是全球排名第7的商务中心区，其核心区共有17个二级地块。目前，核心区已有中信、正大、众秀、阳光、泰康、国寿、三星等7个项目完成建设并投用。其余项目中，包括Z4在内的5个地块已陆续启动建设，为高端金融、商务产业提供更多承载空间。

此外，Z4地块东侧的中央绿地广场也将启动绿化铺装，为楼宇林立的CBD增添清新的生态空间，并在地下建设配套服务设施。该广场结构建设已进入收尾阶段，正在进行景观工程施工招标准备工作。