老楼变“靓”居民舒心

    11月24日下午两点半，记者在麦子店农展南里看到张福生的时候，他刚刚吃完午饭。
    “工人正在装灯箱，我得盯着点儿，中午都没顾上吃饭。”张福生是农南2号楼的党支部书记，他说的装灯箱是今年楼道改造的一部分。
    记者随张福生来到2号楼内，工人正在粉刷施工，电梯对面的墙上，一面写着居民公约的灯箱格外醒目。“有了这个，既能照明，也能给居民提个醒。”
    张福生带记者进电梯到了5楼，一出门，墙上一面灯箱亮起来，社会主义核心价值观的内容映入眼帘，楼道里也显得亮堂了不少。
    “22层，每一层都要装上这个，很多都是我在网上找的素材。”张福生十分自豪地说。
    动员争取难得的改造机会
    2号楼是农南社区相对独立的一栋楼，产权单位管理缺失，积累的矛盾问题比较多。楼道内墙面黑漆漆，而且贴满了小广告，居民的杂物也在楼道堆放，进出都很不方便。
    今年，麦子店街道实事工程中有改善老旧小区环境面貌，粉刷楼道的项目，为了动员居民主动参与社区治理，街道采取了评比的方式，鼓励居民自己清理楼道，办事处验收打分，择优“录取”。
    作为支部书记的张福生，不能放弃这次机会。“楼院建设跟部队一样，部队是班、排、连，我们楼院就得有层长、楼长，宣传、组织都得责任到人。”张福生办事雷厉风行，说干就干。
    2号楼院在党支部的带领下，相继成立了楼委会、居民议事会，每位成员分工明确。以楼层为单位，每层由居民推选一位层长，同时发挥39名党员力量主动清理堆放的杂物，带动居民参与，大家互相监督齐心合力，终于把楼道内存放多年的杂物清理干净，赢得了办事处的肯定，顺利入围了“刷新”的名单。
    “你看这小广告，都贴满了！”张福生指着一处电箱说。虽然楼道墙面已经粉刷一新，但尚未完全清理干净的电箱上依然可以见到小广告的痕迹。
    “原来，这楼道里脏得没法说，现在你看，多干净！这些小广告我们还得彻底清理。到时候，我们每一层每一户都贴上门牌，而且进行卫生评比，优秀的就挂锦旗，挂的位置我都想好了！”张福生兴奋地向记者介绍，“就在两个电梯中间的墙上，对大家伙儿也是一种激励！”
    虽然张福生是上任一年的“新书记”，却在带领楼院居民自治方面取得了不俗的成绩。
    在2号楼南侧有一片绿地，其间草木繁茂俨然一个“后花园”。
    “这都是我们居民自己动手建起来的。”提起这项大工程，张福生自己也被居民的参与热情感动不已。
    由于前期疏于管理，小院的苗木稀稀疏疏，几乎成了块荒地。楼院组建了绿化队，张福生义不容辞当起队长，带领近百位居民一起动手，打造这个后花园。
    期间，居民们热情参与，大家带着工具加入挖坑、筛土、种树、浇水的行列中。在近一个月的时间内，改变了花园面貌。秋天的时候，居民们还自发把落叶收集起来，挖坑填埋，为树木来年生长增加肥料。
    园内一座锈迹斑斑的凉亭和破损的座椅也将在办事处的支持下焕然一新，这让居民们的自治热情不断高涨。
    “有了楼院自治，我们完成了共商共治的最后一个闭环，建立起楼院—社区—街道—区级四级共商共治平台。”麦子店街道相关负责人表示，从原来的“大家商量政府办，身边问题社区办”，真正转变为了“大家
    如今，一步入2号楼院，左侧宣传栏公示的是党支部、楼委会、居民议事会的成员名单和照片，右侧则是居民开展各类活动的照片，背面还有2号楼院各项管理制度，制度上墙、公开公示，做得有模有样。居民书写的对联“十八大春风化雨二号楼锐意求真”挂在楼门口，红底黑字透着家的温馨和喜庆。
    “一层7户，就像是一个老北京四合院，我们这个楼就是一个立体的四合院。”张福生说，党支部一周三次入户孤寡老人家，对患病老党员适时慰问，给了他们更多的关爱。
    在移动互联网兴起的今天，二号楼院也有了自己的微信群，并在党支部的带领下制定了“群规”——“畅所欲言不潜水，不同意见不吵架，小道消息不传递……”简单实用又接地气。利用这一平台及时发布各种会议、活动通知，宣传正能量，群里消息一个接一个，十分活跃。有新租户搬进来，也会被邀请加入，及时的信息提示、一声亲切的问候，让新住户也体会到楼院大家庭的温暖。
    张福生最近在心里盘算着，明年还要发动居民力量在长效管理、为老服务等方面做新的尝试，让2号楼院越来越和谐宜居！