北京市朝阳区东风乡人民政府关于印发《朝阳区东风地区物业小区生活垃圾分类考核办法(试行)》的通知各社区、物业公司：为深入贯彻落实新版《北京市生活垃圾管理条例》，发挥考核指标的引领作用，推进物业管理责任落实，促进常态长效管理，持续提升东风地区生活垃圾分类实效及精细化管理水平，依据市、区两级《生活垃圾分类考评指标方案》，制定本考核办法。现印发给你们，请认真贯彻执行。
北京市朝阳区东风乡人民政府2023年7月25日
朝阳区东风地区物业小区生活垃圾分类考核办法(试行)为深入贯彻落实新版《北京市生活垃圾管理条例》，发挥考核指标的引领作用，推进物业管理责任落实，促进常态长效管理，持续提升东风地区生活垃圾分类实效及精细化管理水平，依据市、区两级《生活垃圾分类考评指标方案》，制定本考核办法。一、考核内容(一)重点指标(根据每年工作重点调整)1.桶前值守。早晚投放高峰(7:00—9:00，18:00—20:00)，每组桶站配备1名垃圾分类普法监督员。规范佩戴普法监督证，穿着统一样式马甲。2.各品类垃圾分类投放准确。3.收集容器无满冒，地面无垃圾积存。4.桶站及周边半径3米内环境整洁，无蚊蝇异味。5.小区垃圾分类公示牌。在出入口、广场等明显位置张贴生活垃圾分类公示牌，“六有”内容齐全准确。(二)一般指标6.宣传措施。在明显位置通过横幅、宣传栏、电子显示屏等有效形式宣传垃圾分类。7.桶站公示牌。每组分类投放桶站张贴桶站公示牌，“五有”内容齐全准确。8.容器成组。至少设置一组包括厨余、其他、有害垃圾及可回收物收集容器的四分类桶站，桶站编号为01。普通桶站应设置厨余、其他垃圾收集容器，并按需设置可回收物收集容器。9.分类标识。四类收集容器桶身颜色、标志应符合“生活垃圾分类标志(GT/B19095-2019)”国标要求。10.容器便利措施。各品类收集容器均应具备脚踏、手拉环等便利性措施。11.防雨功能。收集桶站需具备防雨功能。12.规范设置功能实用的大件垃圾投放点围挡，地面做硬化处理，也可采用专用回收箱。13.大件(装修)垃圾投放点内物料码放整齐、安全堆放。14.小区内无大件(装修)垃圾乱堆乱放现象。15.大件(装修)垃圾投放点周边环境整洁。16.收集容器完好、整洁。17.大件(装修)垃圾未混入其他生活垃圾。18.规范签订厨余、其他垃圾等六品类垃圾运输服务合同。19.规范装修垃圾清运管理。(三)评价指标20.积极配合乡执法队完成日常工作，包括但不限于信息报送、积极迎检、配合相关活动等内容。21.积极配合社区日常工作及管理。二、考核标准考核为百分制，考核期内应实现21项考核指标的要求：1.重点指标项，每检查出一项问题扣2分，相同项问题可累计；2.一般指标项，每检查出一项问题扣1分，相同项问题可累计；3.评价指标项，第(20)项，每出现一项问题扣5分，可累计；第(21)项由社区进行评价，满分为10分。三、考核方式考核以月度为单位，以1月至12月为一个管理年度。乡执法队将对以下各项检查和评价结果进行收集汇总，作为对物业公司考核奖励的依据。(一)日常检查乡执法队成立日常检查组，通过日常检查、专项行动等方式，综合对辖区内物业小区的垃圾分类管理情况予以考核，检查频次每月不少于2次。现场检查结果经由物业经理或相关负责人签字确认，并以检查单的形式及时反馈至各小区物业，便于物业公司随时查询问题，对照整改。日常检查组将检查单反馈各物业公司3个工作日后，对相关问题予以复查。(二)市、区两级检查市、区城管委每月不定期对辖区内物业小区进行检查。乡执法队将检查结果以情况通报、督办单等形式反馈至各物业公司。(三)投诉案件经12345市民热线平台或网络舆情等渠道反映的投诉案件，经查实后，乡执法队予以记录在相应物业公司名下。(四)社区协作社区协作部分由小区物业公司所属社区进行考核，每月由社区提供。四、考核结果运用考核结果由乡执法队以月报形式进行公布，并作为各物业公司生活垃圾分类考核奖励的依据。(一)奖励范围奖励发放范围包括东风地区所有小区物业公司，以小区为单位，同一物业公司管理多个小区的，按照不同小区类别分别进行考核奖励。根据物业小区垃圾分类工作形式，将辖区内物业小区划分为四类：第一类是一般小区。一般小区指无智能驿站，按照标准四分类桶站进行垃圾投放的小区。第二类是已投放智能驿站小区。已投放智能驿站小区指安装了智能驿站，在早晚高峰时段开放垃圾投放的小区。第三类是已投放智能驿站，且实现全时开放的小区。全时开放指智能驿站除在早晚高峰时段开放外，在中间时段亦能开放，能够实现居民随时投放，且有人员值守；或指建设智能驿站后，通过施行定时定点投放等有效措施，保持分类效果，最终实现小区内撤去所有传统桶站。第四类是高档小区。高档小区指小区定位高端，业主生活垃圾收集方式主要通过物业上门方式收取的小区。若物业小区分类情况发生变化，考核情况于次月起按照新标准执行，考核当月维持原标准不变。(二)奖励标准根据各物业小区实际居住户数确定奖励基数(数据由社区办提供，每年1月份复核一次)，根据各物业小区所属类别确定奖励系数，以奖励基数乘以相应的系数乘以当月考核得分再除以100，即为该小区物业公司获得奖励的实际金额，具体计算公式如下：奖励金额=奖励基数×奖励系数×当月考核得分÷100。奖励系数如下表所示：物业分类一般小区已投放智能驿站小区已投放智能驿站小区且全时开放高档小区
奖励系数2.8万元3元/户/月2.8万元1.5元/户/月 2元/户/月 1元/户/月
(三)奖励资金发放与管理奖励资金将按照考核标准进行兑现，月度统一发放。奖励资金必须专款专用，只能用于各物业公司在东风地区垃圾分类相关工作中。乡政府将适时对奖励资金用途进行审计。同时，每季度召开一次地区垃圾分类工作总结表彰会，为季度排名第一的物业公司颁发流动红旗。(四)督促整改依据新版《北京市生活垃圾管理条例》，乡执法队将对每月各项考核中暴露的问题要求物业公司整改，并进行复查，对整改不利的物业公司依法进行处罚。同时，为发挥考核指标的引领作用，督促各物业公司重视各项考核指标，乡执法队将对每月得分后两名及市区两级考核中出现突出问题的物业公司依法进行处罚。五、有关要求各小区物业应严格落实生活垃圾分类减量相关工作要求，全力配合乡执法队及社区相关工作。在考核过程中不得弄虚作假，杜绝形式主义和官僚主义，不得妨碍、阻拦现场检查，发现此类问题，取消考核成绩，并依法进行处罚。北京市朝阳区东风乡人民政府办公室 2023年7月25日印发
本方案自2023年8月1日起实施，综合执法队负责具体解释。