关于《北京朝阳区金盏乡CY00-3007、3102街区控制性详细规划（街区层面）（2023年—2035年）（征求意见稿）》（草案）公示采信的通告
为加大公众参与力度、广泛听取公众意见，于2025年5月7日至2025年6月7日期间，对《北京朝阳区金盏乡CY00-3007、3102街区控制性详细规划（街区层面）（2023年—2035年）》(草案)进行了网上公示。公示期间，共收到公众反馈意见3份，经研究，现将有关采信情况通告如下：
1.公众反馈意见
加快完成剩余拆迁房屋的速度，加大金盏地区生活配套设施，提高百姓生活品质。
编制单位意见：落实总体规划、分区规划及街区指引相关要求，结合北京市和朝阳区基础教育、医疗卫生、养老、公共文化、体育等专项规划要求，按照相关规范标准核算规划设施数量和规模，并结合实际需求，合理布局各类设施，严格落实各项指标，以满足金盏地区生活配套服务要求。
分局意见：编制单位意见符合事实，予以采纳。
2.公众反馈意见
加快金盏地区地铁建设，金盏紧邻金盏金融园区、第四使馆区，目前该地区没有地铁规划。应将东坝12号线、3号线延至金盏地区，顺义R4线在金盏设地铁站，便于百姓出行，缓解北京的交通堵塞，加速提升东北部地区区域的发展。
编制单位意见：轨道线路布局方案结合需区域功能定位、规划功能布局、人口出行需求、现状及规划人口岗位分布、工程实施难度等因素进行充分比选和论证。本次街区控规已为远期轨道预留发展空间，并结合区域功能布局稳固夯实干路骨架，优化提升微循环道路系统，通过进一步提高道路网密度及道路可达性，缓解东北地区交通拥堵。
分局意见：编制单位意见符合事实，予以采纳。
3.公众反馈意见
增加金盏地区商业配套和娱乐休闲项目，目前周边只有一个金盏奥莱，没有大型超市，不能满足未来众多周边人群的消费。
编制单位意见：本次规划落实《朝阳分区规划（国土空间规划）（2017年-2035年）》及相关规范要求，规划预留商业用地，结合后续区域发展，有序推进项目实施，满足周边人群未来消费需求。
分局意见：编制单位意见符合事实，予以采纳。
4.公众反馈意见
增加金盏地区医疗建设，目前该地区就医只能到周边的地坛医院和华信医院就医，该地区没有三甲医院就医，希望增加医疗建设。
编制单位意见：根据分区规划和专项规划要求，综合型医疗设施将结合区域整体功能定位和人口分布情况，统筹布局。乡域范围内则主要配置街道级、街区级医疗卫生设施，以满足周边居民的基本医疗需求。结合乡域常住人口综合测算，本次街区控规规划设置了多处街道级医疗卫生设施、社区卫生服务站，以满足周边居民的医疗需求。
分局意见：编制单位意见符合事实，予以采纳。
5.公众反馈意见
建议增加九年一贯制教育体系，因周边没有优质教育资源，目前适龄学生只能到其他地区求学。
编制单位意见：根据《北京市控制性详细规划编制技术标准与成果规范》要求，教育资源依据区域人口规模进行科学布局。同时落实分区规划和相关专项规划要求，规划结合区域人口规模综合测算，本次规划范围内严格按照规范要求，补足基础教育设施，完善区域基础教育设施体系，提升教育资源质量。
分局意见：编制单位意见符合事实，予以采纳。
6.公众反馈意见
建议加大该地区交通建设，目前该地区道路还是原来建设的乡村道路，需要拓宽道路，满足百姓出行更加便利，交通道路更加宽阔。
编制单位意见：东苇路（金盏路以南段）、南皋路等主、次干路目前尚未按规划等级实施，未来将通过道路改建、拓宽达到规划标准，提高道路通行能力。本次街区控规已对主要对外出行道路提出近期实施建议，以改善居民出行条件；其它低等级道路随周边建设项目的实施同期建设。
分局意见：编制单位意见符合事实，予以采纳。
7.公众反馈意见
草案并未公示未来该区域轨道交通规划，请交通层面对未来轨道交通进行详细研究与公示。
编制单位意见：轨道线路布局方案需结合区域功能定位、规划功能布局、人口出行需求、现状及规划人口岗位分布、工程实施难度等因素进行充分比选和论证。本次街区控规已为远期轨道预留发展空间，后续将结合区域发展需求，有序实施，具体方案以实际审批为准。
分局意见：编制单位意见符合事实，予以采纳。
8.公众反馈意见
生活服务中心的未来规划并未详细描述。生活服务中心目前位置大部分面积是金盏棚户区，仅有个别政府和事业服务机构：金盏乡政府、金盏第二社区医院、金盏学校等。但仅有这些作为生活服务中心不够全，是否还有其他生活配套服务设施的规划，如公园绿地，健身场所，商业中心等。另外生活服务中心所处的棚户区未来如何规划，该区域是否有回迁住宅等从草案中并未见详细描述。
编制单位意见：本次规划落实《朝阳分区规划（国土空间规划）（2017年-2035年）》及相关规范要求，在生活服务中心组团规划完善的公共服务设施体系，包括党群服务中心、医疗卫生设施、社会福利设施、文化体育设施，并增加商业空间、公园绿地保障地区居民生活服务需求。生活服务中心所处的棚户区未来依据规划逐步腾退，其中部分地块用于建设回迁住宅，满足人员安置需求。具体实际建设以后续审批为准。
分局意见：编制单位意见符合事实，予以采纳。
9.公众反馈意见
生活服务中心南面的土地并未公示其用途，是否对该区域有规划，请研究与公示。
编制单位意见：生活服务中心南面的用地本次规划为城乡建设用地，后续将结合区域发展需求，有序实施，具体方案以实际审批为准。
分局意见：编制单位意见符合事实，予以采纳。
10.公众反馈意见
建议将该区域所规划的M32线以及区域快线S3线加入街区控制性详细规划。
编制单位意见：轨道线路布局方案需结合区域功能定位、规划功能布局、人口出行需求、现状及规划人口岗位分布、工程实施难度等因素进行充分比选和论证。本次街区控规已为远期轨道预留发展空间，后续将结合区域发展需求，有序实施，具体方案以实际审批为准。
分局意见：编制单位意见符合事实，予以采纳。
11.公众反馈意见
建议增加低密别墅的住宅用地规划，从而让该区域的产业和居住相辅相成共同发展，做好第四使馆区和金盏国际合作服务区的外溢承接。
编制单位意见：本次规划为保障第四使馆区和金盏国际合作服务区功能外溢，塑造高品质全龄友好的花园式社区，布局部分低密度住宅，预留建设空间，打造产城融合样本。
分局意见：编制单位意见符合事实，予以采纳。
以上情况，特此通告。
北京市规划和自然资源委员会朝阳分局
2025年7月15日